Продаю комнату, 12 м²

Кoмнaта в тиxой кoммунaльной квартирe недaлеко от мeтро Вaсилeocтpoвская. Проживaют три cоседки. Никто не шумит, не курит и нe пьeт. Кoмната пo раcполoжению пepвая oт вxoдной двеpи, куxни и туалeта

Прямая прoдaжа, болеe 5 лет в собственнocти, без обpeмeнeний. От сoбственника. Доступна для ипотеки

Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Сдавать можно за 15-17 т. р./мес. Если сделать небольшой ремонт, можно сдавать дороже. Доходность комнаты при сдаче в аренду 10% годовых, окупаемость 10 лет без учета роста стоимости недвижимости

Вход в парадную расположен возле набережной. В шаговой доступности продуктовые магазины. 15 минут пешком до метро Василеостровская, 10 минут до Горного университета и 15 минут до СПбГУ

Вся мебель идет вместе с комнатой. В комнате есть большая двухспальная кровать с матрасом, маленький холодильник, большой встроенный в стену шкаф под одежду, тумбочка под маленькие вещи, два стола: обеденный и рабочий, компьютерное кресло, табуретка и настенная вешалка, также есть личный Wi-Fi роутер. На кухне расположены два шкафа под кухонный гарнитур, личные микроволновка и стиральная машина

На кухне общая газовая плита, духовка и душ, личные стиралка и микроволновка, кухня закрывается изнутри. В туалете новый удобный унитаз.

Квартира находится на последнем этаже перед чердаком, поэтому нет проблем с соседями сверху и протечками крыши

Окно выходит на угол 12-13 линии и набережной. Из окна комнаты видно реку Неву

Свяжитесь, чтобы договориться о дате и времени просмотра