Продаем комнату, 12 м²

Подxoдит для cдачи! Прямая продажа!
СOБСTВЕННИK, по цeне комнaты в oбщeжитии нa oкраине, прoдам уютную кoмнату с мебелью и техникой в ИСTOРИЧEСKОМ ЦЕНТРЕ гopодa, в oчень малoнаселённой малeнькой кваpтиpе,c видoм на пeтербуpгcкие кpыши (см фото).
Кoмната с дизайнeрским ремонтом конца 2021 года, очень светлая и очень тёплая (батарея регулируется), ровный пол-ламинат, утепленные стены с моющимися обоями, раздельное освещение в кухонной и спальной зонах (видно на фото).
В комнате никто не прописан. Собственник только один.
Жил там и квартирант,всё было хорошо. Сейчас не сдаётся.
Дом-исторический памятник. Дом Николаева 1877г. Над 6 этажом ещё закрытый технический этаж. Окно в комнате пластиковое, вид в тихий двор.
Квартира малонаселённая. Ещё две комнаты вообще пустуют(соседняя за стенкой вообще несколько лет и похоже жить там никогда не собираются,это была кладовка). Две-сдаются по одному человеку, одна соседка непьющая, с собакой. Все собственники и арендаторы-славяне.
Идеально также и для инвестиций -можно сдавать и никто против не будет!
В комнате есть вся необходимая для жизни мебель, которую могу ВСЮ оставить, холодильник, а также стиральная машина на кухне. Есть телевизор с пультом рабочей антенной, в комнате также наличествует интернет-кабель, но договор на инет не заключался (в доме есть интернет-провайдер).
На кухне просторная душевая кабина (2021 г) , но там большая штора, плюс кухня во время мытья- при желании закрывается. Коридор правда один и он маленький (все остальные комнатки по площади ещё меньше!!! )
Вся квартира -83 метра
На кухне есть своё место-столик и навесной шкафчик.
Насекомых и грызунов нет и не было.
В отремонтированной 3 года назад парадной пассажирский лифт «Оtis«с голосовым сопровождением.
Закрытый на ворота двор с кодовым замком.
Район безопасный, рядом главное управление МВД. Через дом-большая поликлиника с травмпунктом (24ч) и стоматологией,полнО магазинов .Транспортное сообщение-отличное. В принципе пешком через Таврический сад можно за 10-15 минут бодрым шагом дойти до метро «Чернышевская», но также часто автобусы ходят (остановки рядом) до многих станций метро.
Знаменитый Таврический сад и Таврический дворец находятся буквально за углом, а до набережной Невы и легендарного Смольного собора -5 минут пешком.
К/у приходят на почту, я оплачиваю через интернет и носить квитанции никуда не нужно. ДОЛГОВ по ЖКХ НЕТ!
Так как я проживаю и работаю на юге Ленинградской области, поэтому для показов чаще даю телефон СВОЕГО риэлтора, которая имеет ключи и организует Вам просмотр.
Отказы сособственников будут по уведомлениям заказными письмами (т.к. они там не проживают, покупать не будут точно).
Заранее прошу прощения,что на звонки у меня не всегда есть возможность ответить, поэтому пожалуйста пишите сообщния. Всем кто напишет- отвечу в ближайшее свободное время. Но огромная просьба не начинать сообщение со слов «а скидка будет?» не пообщавшись с риэлтором и ничего
не посмотрев. Всё это можно обсудить в процессе сделки, после просмотра,если Вас и вправду заинтересует это предложение. Обмен не рассматриваю.
Спасибо за внимание.