Продаем комнату, 12 м², Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 51-53

Пpoдaeтcя комнaтa в самом центpе Cанкт-Пeтeрбуpгa нa набepeжнoй peки Фонтанки, 51-53.

Развитaя инфрaструктура: в 5 минутах хотьбы Heвский пp-кт, в 10 минутax хотьбы метpо Гoстиный двop, Дoстoeвcкaя, Bлaдимирскaя, Ceнная (Caдовая, Спaccкая), в 15 минутax хотьбы метpо Звeнигоpодcкая. Остановки наземного транспорта во все направления города в 10 минутах хотьбы.
Личный автомобиль можно парковать в закрытом дворе.
Также в пешей доступности множество кафе и баров, Дворцовая площадь, парки, ТРК, театры и кинотеатры, продуктовые магазины, художественные и музыкальные магазины.
Расположение является приятным бонусом для личного проживания, а также отличной перспективой для сдачи комнаты в аренду.

Комната площадью 12 кв.м, правильной формы (3?4 м), светлая, теплая, уютная.
В комнате хороший ремонт, делался для проживания собственника.
Комната продается с мебелью и техникой, чистая, без посторонних запахов, полностью готова для вселения («заходи и живи»).
Комната расположена в большой по площади коммунальной квартире, с большой кухней, ванной комнатой, широким коридором, поэтому никто не теснится, друг другу не мешает, в квартире тишина и спокойствие, что является существенным преимуществом.
Лицевые счета для оплаты коммунальных услуг у всех индивидуальные (на каждую комнату приходит своя квитанция).

В местах общего пользования квартиры поддерживается порядок, уборка осуществляется по графику.
Кухня в квартире общая, большая, у каждого отдельное место для приготовьения пищи и газовая плита.
Также в квартире общие ванная комната и 2 туалета. Ванна и туалеты белые, поддерживается чистота.
В ванной комнате имеется отдельное место для средств личной гигиены и отдельная стиральная машина.
Очереди в ванную комнату и туалеты не бывает, все относятся друг к другу уважительно.

Соседи все молодые, все работают, сборищь не устраивают, посторонних не приводят. Социально неблагополучных жильцов нет, в основном проживают собственники. В своих комнатах никто не курит, есть специально отведенное место. Отношения между соседями дружественные, доверительные.

Один взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Подходит под ипотеку.

Уведомления о предстоящей продаже направлены соседям, получение отказов в процессе сбора.

Продам комнату общей площадью 12 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 51-53, цена 3 500 000 руб.