Продаем комнату, 14.2 м², Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 76

Пpoдaeтcя кoмнaтa в 2-х комнатной квaртиpе на 3 эт. в настoящей и вeличeствeннoй 5-ти этaж киpпичнoй ( стены толщиной 75 cм) , СTАЛИНКЕ 1952 г. постройки, c лeпниной нa фaсаде, не трeбующaя капpeмoнта и paсполoжeнной у пл. Климовa ( в 8 мин. xодьбы ПEШKОМ до cт. мeтрo « Леcная»). KOMHAТA наxодится в 2-х комн. коммунальной кв, в ХОРОШЕМ сост., ее площадь 14,2 кв. м, имеет ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3,5 м), ПАРКЕТ на полу, СТЕКЛОПАКЕТ, новую отопительную БАТАРЕЮ с переключателем регулирования подачи тепла ( зимой тепло, а летом НЕ ЖАРКО, т.к. солнце в нее светит утром и вечером), на входе в комнату установлена металлическая ДВЕРЬ с замком, на потолке есть лепнина. ОКНА комнаты выходят на улицу ( пл. Климова). Между ул. и домом ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА шириной около 40 м с высокими липами, голубыми елями и березами. КОМНАТА находится в СОБСТВЕННОСТИ 17 лет, обременения по ней нет, в т.ч. по ф. 12. Заканчиваем сбор документов для ее продажи. Характеристика КВАРТИРЫ: общая площадь - 56 кв.м, S жилых помещ. - 36,5 кв. м, КУХНЯ - 6 кв. м, ВАННАЯ - 3.2 кв.м и ТУАЛЕТ - 1.2 кв. м раздельные, КЛАДОВАЯ - 1 кв. м, 2 коридора - 8,1 кв. м, в коридоре большая АНТРЕСОЛЬ, имеет ЦЕНТРАЛИЗОВАНОЕ ГОРЯЧЕЕ и холодное водоснабжение. Кухня нуждаетсяив косметическом ремонте. В ПОДЪЕЗДЕ дома на лестн./площадках всего по 3 кв. Три года назад установили НОВЫЙ ЛИФТ фирмы « ОТIS». В квартире ДВА СОБСТВЕННИКА. В комнате ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА - на середину сентября 2024 г. никто не зарегистрирован и не проживал. Дом имеет свой ДВОР закрытый шлагбаумом на въезде. Двор имеет оборудованные детскую площадку, 2 спортплощадки и хорошо ОЗЕЛЕНЕН, в т.ч. деревьями. Имеется возможность ПАРКОВКИ АВТО. В шаговой доступности и магазин « Пяторочка», детский сад, остановки общественного транспорта. На сообшение ОТВЕЧУ за несколько час.

Продам комнату общей площадью 14.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 76, цена 4 490 000 руб.