Продаю комнату, 14.6 м², Санкт-Петербург, Люблинский переулок, 2

В продажe кoмнатa с хорoшим рeмонтoм в треxкомнатной кваpтиpe бeз cоседей, pаcположенной в Адмиралтейcкoм рaйонe Cанкт-Пeтербурга в пeшeй доcтупноcти от метpо! У наc прямая пpодaжa, быстрая и пpостaя cдeлкa – уcпейтe купить!

Удoбнoе мecтопoлoжение, близость метро и исторического центра города, а также отсутствие соседей и перспектива выкупа всей квартиры цена делают эту комнату идеальным вариантом для начала самостоятельной жизни или выгодной инвестиции (можно также получать повышенную прибыль от сдачи в аренду - соседи не возражают).

Отличное решение для тех, кто ищет своё первое жильё или хочет вложить средства в ликвидную недвижимость.

КОМНАТА:
- просторная, светлая и тёплая; площадь 14.6 кв.м.; высокие потолки (h=3 м);
- был произведен косметический ремонт (на полу постелен ламинат, поклеены новые обои, сделаны натяжные потолки, установлены пластиковые окна и межкомнатная входная дверь);
- отличное состояние (вложения не требуются; комната готова к заселению или сдаче в аренду);
- окна выходят на улицу в сторону Прядильного переулка.

КВАРТИРА:
- места общего пользования в нормальном жилом состоянии;
- предусмотрено личное место на кухне, место под личную стиральную машину и место в прихожей; в личном пользовании также имеется вместительная антресоль перед входом в комнату;
- горячее водоснабжение – центральное; ванна расположена на кухне;
- квартира малонаселенная –в соседних двух комнатах уже много лет никто не проживает, комнаты не используются (есть перспектива выкупа всей квартиры).

ДОМ И ДВОР:
- чистая парадная;
- жилой дом 1908 года постройки, в хорошем состоянии; материал стен – кирпич;
- в закрытом внутреннем дворе дома возможна парковка автомобилей (по договоренности).

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
- до станции метро Балтийская (Технологический институт) 15-20 минут ходьбы; остановки наземного транспорта недалеко от дома;
- в пешей доступности детские сады, учебные заведения разного профиля, поликлиника, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, магазины, пекарни, кафе, рестораны, пекарни и фитнес-клубы (вся инфраструктура есть);
- рядом река Фонтанка и канал Грибоедова, а также Никольский сад, Покровский и Рахманиновский скверы для прогулок и отдыха;
- огромным плюсом будет близость к памятникам архитектуры и искусства, музеям и другим уникальным историческим местам Санкт-Петербурга.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- первая продажа после приватизации, более 22 лет в собственности, полная стоимость в договоре;
- один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке); перепланировок нет;
- уведомления соседям о продаже оформлены.

Описание и фотографии соответствуют действительности. Оказываем помощь в проведении сделки. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о встрече. Приглашаем Вас на просмотр!