Продается комната, 14 м², Санкт-Петербург, проспект Юрия Гагарина, 5

Пpодам кoмнaту 14 м в общежитии коридорногo типа ( cталинкa, пoтолки 3 м) в пpecтижнoм Mocкoвcкoм районе . Cам дoм добротный, очень теплый.
В комнaтe устaнoвлeнo нoвoе пластиковoe oкно, с пoдoкoнника не снимали плёнку, будет кaк новый. Стeны и пoтолок отштукaтуpены, пoкрашeны белой aкрилoвoй кpаской, проводка заменена.
Комната расположена на самом удобном 3 этаже, единственном в доме, который оснащён балконами. Причём балконы есть в общем пользовании ( 1 комната 40 м принадлежащая городу с балконом, в общем пользовании и балкон в коридоре).
До Парка Победы 3- 5 минут. До метро- через парк 10- 15 минут.
Объект подходит под ипотеку в Росбанке. Хорошо сдается в аренду.
Соседи тихие, по 2- 3 комнаты на семью, малолюдно, чисто, периодически заказывается клининг. Кухня 27 м2 просторная, 4 исправные газовые плиты, 2 раковины, общие разделочные столы и общий обеденный стол . Ванная в отдельном помещении, что для коммуналок СПБ очень неплохо, в туалете 3 горшка . МОП в чистом исправном состоянии, но позднесоветского внешнего вида. В коридоре, в комнатах декоративная лепнина, простор. В общей сушилке установлена персональная стиральная машина.
В комнате пластокно с приятным видом на зеленую площадку бизнес- центра. Близко 2 станции метро и множество магазинов, строится новый ультрасовременный стадион СКА, также рядом исторический интерактивный парк. Эта локация очень перспективна и в будущем также будет востребована. В течение 17 минут можно добраться в центр города до ст.м. Невский Проспект. Тот факт , что в квартире много комнат , скорее является преимуществом перед другими коммунальными объектами, поскольку , в нашем случае меньше соприкосновения с соседями. Также намного легче договориться об аренде.
Мебель и техника ( новый холодильник, стиральная машина, новая микроволновая печь) остаётся новому собственнику. Поэтому очень удобно сразу сдавать в аренду или жить, поскольку всё нужное имеется.
Преимущество перед похожими объектами центре города, в отличие от которых, здесь прекрасная экология и в непосредственной близости расположены продуктовые магазины: Дикси, Пятёрочка, Ашан, Карусель, чуть далее Окей. Широкие тротуары, тишина и спокойствие ( дом находится в тихом дворе). В парке прекрасно проводить время: летом лодочки по водоёмам, небольшие концерты живой музыки, интерактивные мероприятия, аттракционы. Зимой- коньки, лыжи, горки. Прогулки круглосуточно в любое время.
Также, полезно отметить, что в 2024 году планируется ввод в эксплуатацию Ледового дворца на месте бывшего СКК, поэтому ценность недвижимости вблизи будет возрастать.
В галерее фото расположены культурные локации, находящиеся в непосредственной близости от объекта недвижимости, который предлагается покупателю в данном объявлении.
Стоимость обусловлена сочетанием состояния объекта, близостью к ценным объектам городской инфраструктуры, экологической составляющей.
Документы к сделке подготовлены ( уведомления собственников по ФЗ).

Преимущества покупки комнаты в центре, перед студией ближе к окраине города:
- сумма затрат на покупку и содержание меньше;
-прописка в центре, вся инфраструктура рядом;
- легко сдать;
- просто владеть( всегда есть кому присмотреть) ;
- есть куда пройтись ( длина коридора 30 м) , в студии очень тесно, особенно в высотных многоквартирных домах;
- не скучно, рядом люди, общество;
- свой уголок в центре, можно гулять в центре, наслаждаться прекрасным городом, развлекаться;
- работать в любой точке города ( из центра всё удобно) ;
-при желании можно сделать хороший ремонт, разделив затраты с соседями и жить как во дворце.
- похоже на коливинг ( в принципе, это он и есть));
- идеально для молодого, и старшего возраста;
- логистические , транспортные, временные затраты намного меньше.

Приходите на просмотр и приобретайте кусочек счастья!

Продам комнату общей площадью 14 кв.м. в ЖК «Космос» от застройщика Setl Group, расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т юрия гагарина, 5, цена 1 775 000 руб.