Продажа комнаты, 15.7 м²

БОЛЬШOЙ CAМПСOHИЕВСКИЙ
пp. 74
В Bыборгcком районe Сaнкт-Пeтepбуpга,
у метро «ЛEСHАЯ « продам
комнату 15,7 м?
в 4-х комнaтнoй кваpтире.

ПPЯМАЯ ПРОДАЖА OT СOБСTВЕHHИКА

HОTАPИAЛЬНЫЕ ОTКAЗЫ ОT СОСEДEЙ УЖE ПOЛУЧEНЫ.
Hиктo не прописан.
Приобретена в 2017 по договору купли-продажи.
Один собственник

Отличный вариант для начального вложения в своё жильё.

Высокая ликвидность в историческом районе города, где есть всё для жизни.

Сталинка
кирпич-монолит
5 этажный
1-й этаж магазины.
Лифт новый,
косм. ремонт в парадной,
чисто.

В комнате косм/ремонт (2016г),
окно стеклопакет(2016г),
2 батареи отопления (2023г), очень теплая комната
линолеум, ковролин.

Зелёные дворы общие для нескольких домов.
спортивные и детские площадки, современной планировки.
много скамеек под деревьями.
Везде чисто.
Район исторический, интенсивно развивается и хорошеет день ото дня.

Въезд с Б.Сампс. пр. ,
во двор шлагбаум.
Парковка в закрытом дворе.
До «Выборгской»
3 ост. на 86 автобусе. Остановка под окнами.

МЕТРО ЛЕСНАЯ РЯДОМ, 10 МИНУТ ПЕШКОМ

Рядом отделения нескольких банков.
магазины
школы
д/сады
ТЦ «ЕВРОПОЛИС» 15 минут пешком.
Педиатрическая академия - 5 минут;
диагностический центр
п/академии - 15 минут.
Через Кантемировский мост -Петроградская сторона

пасп. стол и бухгалтерия ЖЭК в соседнем доме.

Солнце в первой половине дня, поэтому летом не жарко.

Комната интересна в том числе , как инвестиция,т.к. стабильный спрос на аренду в этом районе.
Рядом несколько высших учебных заведений, предприятий, НИИ, офисы ведущих кампаний, Лесотехническая академия, парк.
Всегда есть работа рядом с домом.

ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮТ:
молодая женщина (23-25) ;
сосед (55+),
в третьей комнате давно никто не живёт.

МЕБЕЛЬ :
*шкаф угловой
с 2 дверцами,
*стойка с 2 шкафчиками
под телевизор,
*комод (4 полки),
*столик круглый,
*креслице маленькое, *кресло-кровать 90?200, *диван с откидной спинкой 80?180.
*Холодильник с отдельной морозильной камерой.
*стиральная машина - автомат в ванной.
* стол обеденный с полками для хранения
*стул
*посуда.

Мебель в хорошем состоянии, по договорённости остаётся. Заезжай и живи.

В прихожей :
*вешалка для верхней одежды,
*шкафчик для обуви,
*зеркало.

В коридоре при входе индивидуальный встроенный шкаф для хранения продуктового запаса и хозяйственных
принадлежностей с
4 полками от пола до потолка, с дверцами.