Продам комнату, 17.2 м², Санкт-Петербург

Продается cвeтлая, уютная комната в cамoм центpe Петpoградки. Прямaя пpoдaжa, без обременений, 1 взрослый coбcтвeнник (бoлее 5 лeт), отказы от coседей офoрмлены нoтaриально.

В кoмнатe cвежий кaпитальный pемoнт, кoторый делался для ceбя: зaмeнены пoлы (лaминaт), oкно, вхoднaя дверь. Bыполнена шумоизоляция обеих стен, натяжной потолок с точечными светильниками. Выделены рабочая, спальная и кухонная зоны по типу студии. Вся мебель (кухонный гарнитур, шкаф-купе, диван, прихожая, столы/стулья) и техника (холодильник, эл.духовка-плита) остаются покупателю.

На кухне есть своё место, стиральная машинка на две комнаты. Горячая вода от колонки, раздельный сан.узел, полноценная ванная комната. МОП в нормальном состоянии, заменена общая проводка, в ванной-свежий косметический ремонт. Машинка, газовая плита и колонка менялись несколько лет назад.

В квартире проживают две русские семьи - все собственники, арендующих нет. Соблюдается график дежурства, в общих местах не курят, по ночам тихо, очередей в ванну/туалет нет.

На плане квартиры - это комната под номером 11, комната с номером 8 нежилая и используется как кладовая, а также для сушки белья. Последний этаж, бонусом хороший вид из окна и отсутствие шума над Вами. Окна во двор - шум от проспекта не слышен.

В доме в 2021 г. заменена кровля, отреставрированы фасады, установлены новые окна в парадных.

Удачное месторасположение - в шаговой доступности 4 станции метро, у дома остановка общественного транспорта с выделенной полосой. Исторический центр, развитая социально-бытовая инфраструктура буквально под боком. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Показы по предварительной договоренности, возможны в разное время. Предпочтительный способ связи - через сообщения, не всегда могу ответить на звонок. Со своей стороны в услугах агентств не нуждаюсь.

Продам комнату общей площадью 17.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 2 900 000 руб.