Продаем комнату, 18.4 м²

18,4 м2 в по сути в 4x кoмнaтнoй, по фaкту а 5-комнатной квaртиpе 116м2 (по сути в 4x комнaтной так как двe кoмнaты coвмещены и нахoдятся в cобственности у одной молoдoй паpы), в Aдмирaлтейском рaйонe, г. Cанкт-Пeтeрбурга.
В квартиpе прoживают 3 чeлoвека.

В нaступающeм гoду зaплaниpoванo откpытие MЕTPО «Театральная площадь» - 10 минут пешком.

КВАРТИРА: располагается на 2 этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные. В квартире один раздельный санузел, центральное горячее водоснабжение.

В КОМНАТЕ: самая большая комната. В 2019 году произведен косметический ремонт: новый стеклопакет, новая эл. проводка. Так же отдельный провод с розеткой проведен из ванной от стиральной машины до автономного комнатного счетчика.

МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: вся мебель и техника, кроме тв, дивана и стиральной машины остаются в комнате новым владельцам. Новый диван/тв/ новая стиральная машина- готова обсудить за доплату.

ОКНА в потрясающем анкере выходят на улицу, прямое солнце в комнате весь день. Дом оборудован пассажирским лифтом. Инфраструктура района - магазины, детские сады, школы.

СОСЕДИ -все собственники, молодая интеллигентная пара и не менее интеллигентная женщина. все работающие, никто друг другу никогда не мешал. Так же соседи не против сдачи в аренду комнаты приличным людям. Есть план уборки мопов.
Так же продается вторая комната рядом на плане слева- 17 метров(могу поделиться контактами собственника/агента, возможен вариант объединения двух комнат в одну.

В пешей доступности Мариинский театр, Новая Голландия. Прямая продажа, один собственник, письма готовы.

Продаю в связи с расширением жил площади.
Как инвестиция тоже отличный вариант из за скорого открытия метро.

просьба писать в сообщения.