Продается комната, 18.5 м², Санкт-Петербург, лермонтовский пр-т, 3в

Продаeтся комнатa в 3х комнатной кoммунальнoй кваpтире (18/36 дoлей) киpпичнoгo дoмa.
Лoкaция дoма - простo супeр! Много магазинов, детcкиx сaдов, неcколькo шкoл, неcколькo цepквей, aптек, банкомaтов и ресторанoв. Bсё в пешей дocтупнocти всe неoбхoдимоe для комфоpтнoгo пpоживания. Все это в 5-10 минутах от дома. При этом сам дом в тихом и закрытом дворе. Рядом Большая Хоральная Синагога Петербурга, Мариинский театр, Консерватория, Никольский Богоявленский собор, Исидоровская церковь, стадион, Новая Голландия, концертный зал и прочие достопримечательности Петербурга. В скором времени построится станция метро Театральная в 3 минутах ходьбы.
Сама комната просторная, но ремонта нет (требуется ремонт) Заменена полностью вся проводка, новые розетки и счетчик.
Имеется 2 деревянных окна в самой комнате (требуют замены) и одно на кухне. Комната просторная, широкая, уютная и высокие потолки. Но требует ремонта.
Так же, за счет планировки, очень хороший и удобный вариант для ремонта под 1-2 студии, которые можно сдавать в аренду или для себя любимого:) коммуникации можно провести под полом, что не повлечет дополнительные траты на поднятие пола.
Кухня общая, но по факту не используется. Соседи и жилец бабушка готовят в комнате. Сама кухня в основном используется просто как доп. помещение для стирки и сушки белья. Имеет большое окно и так же требует ремонта. Вся мебель и техника остаётся в квартире!
Важный момент! Ванной комнаты в квартире на данный момент нет от слова совсем! Её можно будет обустроить или в комнате или уже как-то на общей площади. К примеру немного уменьшить кухню.
Один совершеннолетний собственник. Отказ у собственников сделаем без проблем. Соседи не против продажи и отказы напишут. Сами в квартире не проживают.

Звоните или пишите. отвечу на ваши вопросы.

Тип дома: Кирпичный, (г.п. 1872, кап.р. 1953)
Вход со двора, окна во двор, ремонт косметический
Телефон - да,
Радио - да,
пол: линолеум,
Балкон - нет
Ванная комната - нет
Туалет - да
Плита - газовая
Мусоропровод - нет
Общая пл. всей квартиры: 60.10 м2
Жилая пл.продаваемой комнаты: 18.50 м2
Кухня: 8.60 м2
Прихожая: 13.60 м2

Продам комнату общей площадью 18.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, лермонтовский пр-т, 3в, цена 4 000 000 руб.