Продаем комнату, 19.9 м²

Прямaя пpодажа комнaты в трехкомнaтной квaртире от cобствeнникa. Бoльшaя, пpocторная (19,9 кв.м), свeтлая и теплaя, очeнь уютная комната в трехкoмнaтнoй квapтиpe oбщей площадью 80,1 кв.м. Koмнатa изолиpoванная, пpавильной прямоугольной фopмы. На полу лaминат, oбa окнa - стeклoпакeт.
Пpоcторнaя аккуратная кухня 8,7 кв.м, новая электроплита. В кухне свой кухонный уголок. Большой коридор 18 кв.м с собственным шкафом.
Раздельный санузел, в ванной - своя стиральная машинка с вертикальной загрузкой.
Дом монолитный, 2009 года постройки с соблюдением энергоэффективности. В парадной 4 лифта, консьерж, всегда чисто.
Молодой перспективный район, метро Купино на автобусе 10 минут. От дома до остановки транспорта - 60 метров. Рядом школы, сады, ТЦ, фитнес, магазины, кафе и рестораны.
Шаговая доступность (10 минут неспешной прогулки) до ж/д станции Шушары, от которой на электричке до Витебского вокзала - 20 минут, до Пушкина и Павловска с их дворцово-парковыми ансамблями - 20 минут. Электрички ходят каждые 10-15 минут.
В 2026 году планируется завершение масштабного строительства скоростного трамвая, который соединит Шушары с микрорайоном Славянка и метро Купчино, что крайне благоприятно скажется на транспортной доступности района Шушары.
Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Долгов по КУ нет. 2 другие комнаты находятся в собственности муниципалитета, соответсвенно на потребуются отказы от права преимущественной покупки от жильцов. В этих комнатах проживает одна семья из 3-х человек. Приличные работающие люди.
С радостью отвечу на все дополнительные вопросы, покажу квартиру и всё расскажу