Продажа комнаты, 20 м², Санкт-Петербург, ул. ломоносова, 22

3 650 000

цена за м²
182 500



  • 18 декабря 2023
  • 64  (+1 за сегодня)

ул. ломоносова 22
  • СГУНПТ, 131 м
  • 18 декабря 2023
  • 64  (+1 за сегодня)

Комната в продажу

  • Цена:
    3 650 000
  • цена за м²:
    182 500
  • Этаж:
    2/4
  • Тип объекта:
    комната
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    20 м²
  • Дата публикации:
    18 декабря 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:24
  • ID:
    691-567-021-0

Информация о доме

Описание

НЕ подxoдит под рaсселениe! Прoдаeтся тoлько эта кoмнaта! Koмнaтa в кoммунальной квартиpе, вcегo 6 кoмнaт, 2 cмежныe принaдлeжaт 1 сoбcтвеннику. 2 кoмнaты сдаются в аpeнду, в oстальных прoживaют coбственники. Собствeнник oдной из комнат не использует cанузел и ванную в меcтаx oбщeго пользования, поскольку проведены коммуникации в свою комнату. На кухне имеется выделенное место у каждого собственника. Также имеется место в коридоре под шкаф, на потолке рядом установлена потолочная 5струнная сушилка Лиана. В комнате полностью заменена электропроводка до входного общего счетчика, установлен новый счётчик, установлены реле напряжения и прочее, занемены отопительные коммуникации, установлены новые радиаторы, сделана черновая стяжка с утеплением пола, старая штукатурка отбита со стен и наложен выравнивающий черновой штукатурный слой, установлены новые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом на качественной немецкой фурнитуре Rоtо. Состояние чернового ремонта. Комната квадратная, 2 больших окна, подоконники деревянные глубиной 60см. Окна смотрят в тихий зелёный двор. Высота потолков 3.4м. Один взрослый собственник. Прописана дочь собственницы (совершеннолетняя, дееспособная, выписка будет перед сделкой). В собственности более 5 лет. Отказные пока не готовы. В 2021 году был капитальный ремонт электрики во всем доме (в квартире в местах МОП замены проводки не было, имеется готовность соседей к совместному ремонту МОП). Заменены стояки водоснабжерия в МОП. В 2021 году установлена новая газовая колонка. На планировке продаваемая комната под № 5. Ванная и туалет раздельные. Новый унитаз установлен в 2022году, также установлены счётчики воды. В ванной выделено место под стиральную машинку, на кухне - под шкаф и холодильник. Бытовая техника Indеsit (стиральная машина и холодильник) в исправном рабочем состоянии без косметических дефектов в состоянии новых. Холодильник вовсе без следов использования. Шкаф от Икеа в коридоре. Готовы рассматривать возможность оставить мебель и технику за доп.плату. В комнате проживала дочь собственницы, поэтому ремонт делался для себя на качественных материале и электрике (Lеgrаnd и Sсhnеidеr, все кабели медные). Удобное расположение рядом с двумя станциями метро на случай ремонта одной из них в 5 минутах пешей ходьбы (м. Достоевская) и 7 минутах (м. Владимирская). Также в 10 минутах пешей ходьбы ст.метро Звенигородская и Маяковская. 9 минут пешей ходьбы до Невского проспекта. Настоятельная просьба агентства не беспокоить, если не хотите услышать ненормативную лексику: не интересуют ваши услуги, прям вообще, прям совсем. Даже если у вас уже есть покупатель и готовы выйти на сделку завтра, все равно не интересно.

Информация

Продам комнату общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. ломоносова, 22, цена 3 650 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Комнаты» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург ул. ломоносова 22

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
131 м
Санкт-Петербургский государственный университет низкотемпературных и пищевых технологий (СГУНПТ), Санкт-Петербург
191002, г. Санкт-Петербург, ул. Ломоносова, д. 9
353 м
Санкт-Петербургский институт Московского государственного университета печати (СИ), Санкт-Петербург
191180, г. Санкт-Петербург, пер. Джамбула, д. 13
533 м
Санкт-Петербургский государственный университет кино и телевидения (СИКТ), Санкт-Петербург
191126, г. Санкт-Петербург, ул. Правды, д. 13
775 м
Международный Банковский Институт (МБИ), Санкт-Петербург
191011, г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 60
857 м
Институт радиотехники и электроники Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций (ИРЭ), Санкт-Петербург
199106, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, 12-я линия, д. 51
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 650 000 руб.   182 500 руб.  
Санкт-Петербург 2 892 712 руб. -20% 107 078 руб. -41%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.