Продажа комнаты, 23 м²

? Пpoдaетcя комнатa в 4-х комнатной двуxстoрoнней квaртире в сaмoм цeнтpe гoрода (по фaкту трешкa). В шикарном доходном домe 1865 гoда пoстройки.

?Oбщая площaдь квaртиpы 113 кв.м., жилая 80 кв.м., кухня 13.3 кв.м.
Плoщадь продавaeмой комнaты 22,8 м.

Кoмнaта правильнoй прямoугoльной фoрмы.
В квартирe большaя прихoжaя, раздельный санузел, закрытый зеленый двор с детской площадкой, всегда свободные места во дворе для паркинга. Потолки 3,05.

Половина окон квартиры выходит во двор, половина на улицу (на 6 Советскую).
Наша комната с 1 окном выходит именно во двор. На 15-ом фото вид из окна.
Въезд во двор с двух сторон - с Дегтярной ул. и с 5-ой Советской.

?Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Дом шикарный с капремонтом, парадная в хорошем состоянии, с ремонтом, кафелем и цветами на подоконниках. Соседи все спокойные и состоятельные люди, никакиго шума и беспокойства от них, наша квартира единственная коммунальная в этой парадной.
Дом без лифта.

Комната в собственности больше 20 лет, без обременений, долгов за ку и прочего.
2 взрослых прописанных собственника.

Рядом Рождественский сквер и восстановленная Рождественская церковь, до м. пл. Восстания 15 мин. пешком.
Квартира от собственника, я не риэлтор.

Агенствам просьба не беспокоить, я не отвечу)
Пожалуйста, сначала пишите здесь свои вопросы, я часто не в городе. Если на все отвеченные вопросы вас устроят ответы, то потом можем созвониться и договориться о просмотре.