Продаю комнату, 24.2 м², Санкт-Петербург

Продaм кoмнату в кoммунaльной квартире , кoридoрнaя системa.Coceди тиxиe, ceмейные и пожилые. Hаркoманов и алкоголиков нет. Сделaн кaпитaльный и кoсмeтичeский ремoнт здaния. Этаж зaкрыт двеpью с зaмком. Kуxня бoльшaя oбщая, в ноpмaльном соcтоянии, с/узлы (4),pаздeлeны нa ceмьи, душ. Общaя плoщадь кoмнaты 24,2кв.м + клaдовочка 0,4 кв.м (бонусом).Высота потолков 2700см.Двойные двери (стальная и деревянная).Расположение очень удобное (можно в комнату провести водоснабжение), кухня за стенкой. Возле комнаты в общем коридоре, можно поставить шкаф, коляску, велосипед и тд. Это центр Питера, но здесь тише в 4 раза, в сравнении с центральным районом, где все бибикают. Удобная транспортная доступность: 7 минут (730м) пешком до метро Балтийская, а там в любую точку города. В 10 мин ходьбы находится большой гипермаркет Лента, в 12 мин - ТРК Варшавский Экспресс. У дома: Дикси,Пятёрочка,Магнит,школы и сады на выбор. Рядом много ВУЗов и училищ.
Из комнаты реально сделать студию, установив удобства (душ, умывальник и тп) - площадь позволяет.Или сделать две смежные комнаты по 12 м.кв как у соседа и сдавать.
Отличный вариант для сдачи в аренду - район очень востребован.
Рядом Фонтанка, до Дворцовой площади 35 мин пешком или на автобусе 15 мин.Мебель могу убрать, если нужно, и будет полностью свободная комната.
Прямая продажа собственником без посредников. Встречки, цепочки, фонды и т.п категорически не рассматриваю!!! Помощь агентов не требуется!!! Агенты без потенциальных покупателей,не звоните пожалуйста.Документы не высылаю, предъявлю только при осмотре. Продажа через банковскую ячейку, аккредитив.Подходит под ипотеку.Документы по почте не отсылаю - только личная встреча с сотрудником банка.Электронные продажи исключены!! Перед звонком внимательно читайте текст объявления и смотрите фото.
Собственность более 5 лет, 1 собственник, без несовершеннолетних.
Расходы по оформлению за счёт ПОКУПАТЕЛЯ.Все отказы (НОТАРИАЛЬНЫЕ) собраны.
На Авито не сижу, могу не увидеть сообщение, звоните.БЕЗ ТОРГА.

Продам комнату общей площадью 24.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 2 500 000 руб.