Продается комната, 24.9 м²

Предлaгaeтся комнaта в историчeскoй чаcти гoрoда.
Инфрастpуктуpa (ecть все):
- магазины в шaговой дoступнoсти: Семишагоф, Пятерoчкa, Пeрeкpeсток, Mагнит;
- дoм бытa;
- сбeрбанк, почтaбанк, медцентр 21 век, поликлиника;
- 3 школы;
- Eкaтеpингoфский пapк (5 мин);
- Cпортмастер, DNS, стрoительный мaгазин.
- фитнeс-центр.

Вход с проспекта, просторная парадная, доброжелательные соседи, всего 2 квартиры на этаже.

Комната имеет следующие характеристики:
- после ремонта;
- окна с двойным остеклением и отличной фурнитурой;
- двери с очень хорошей звукоизоляцией, большие распашные, фурнитура в отличном состоянии;
- вся мебель в идеальном и хорошем состоянии, 90 % - новая, все что на фото комнаты - входит в стоимость;
- около 20 розеток, переключатели для удобства включения/выключения как лежа на диване, так и при входе, подсветка обеденной зоны, подсветка рабочей зоны стола, бра у диванов, розетки для компьютера под столом и над столом, розетки под телевизор, схема разводки электрической сети имеется;
- мебель в комнате: 2 угловых дивана (раскладных и удобных, считай, новых), шкаф гардеробный в комнате, шкаф гардеробный у комнаты в коридоре, вешалка, обувница, комод (2 шт.), тумба для канцелярии, шикарный и удобный рабочий стол (ширина 70 см), полки над столом, стеллаж у стола (использовался для детских предметов), 2 стула у рабочего стола и 2 табуретки в обеденной зоне, очень удобный и устойчивый обеденный стол; фурнитура корпусной мебели с доводчиками, кухонная мебель в комнате (1,8 м);
- мебель на кухне: 2 шкафа больших на кухне (нет на фото, в отличном состоянии), место на кухне (шкаф, в хорошем состоянии), холодильник (с вентиляцией во двор, над шкафом), комод, полка под микроволновку, полки в кладовке.
- бытовая техника: холодильник, музыкальная система 5.1 (сделаны розетки под музыкальную систему в углах комнаты), стиральная машина (на 2 комнаты), микроволновая печь (на 2 комнаты), газовая плита с автоподжигом и газ-контролем конфорок и духовки;
- в ванной свой шкафчик, мыльница, стаканы для предметов гигиены, отличная и обслуженная сантехника;
- есть счетчики воды, расход делится на проживающих;
- все стояки заменены, в ванной и в туалете отделка кафелем до потолка;
- весь линолеум на общей территории в отличном состоянии (недавно заменяли)
- дежурства по уборке по графику.

Соседи:
- один собственник (в одной комнате);
- 3 комнаты сдаются;
- комнаты сдаются на длительный срок, текучки соседей нет.

В услугах агента не нуждаемся, продажа от собственника, подходит под ипотеку.
Просмотры по предварительной договоренности.