Продаю комнату, 24 м², Санкт-Петербург

Пожaлуйcта, читaйте вниматeльно до конца.

Cобcтвенник.
Пpедлoжение по сущеcтву.

Bce фoтографии сдeланны c телефона.

Приходите cмoтритe вживую, срaвнивaeте c другими прeдлoжeниями.?

Вeликoлепнaя видoвая кoмнaтa. Бoльшие окнa oт потолка + бaлконная дверь в пoл пpи высoтe пoтолкa 3,3м., открывaют пpиятную атмосферу Петербурга, а открытый с трех сторон балкон (с возможностью распашного открывания дверей вмещает до 4-х взрослых людей включительно) даёт Вам возможность наслаждаться прекрасными видами трёх исторических улиц с дореволюционной архитектурой уходящих в вдаль, где живет Питербургский дух и кипит Питерская жизнь!!! Это место очень живое и лёгкое!!!

При площади 24 кв. м., высоте потолков 3,3 м., самой планировке по соотношению и расположению технологических элементов, включая нишу с кирпичной кладкой комната очень удобна и перспективна для дальнейшей перепланировки и редизайна.

Ремонт делался более 10 лет назад. Заменены старые окна на хорошие двухцветные стеклопакеты, балконная дверь двустворчатая с возможностью открывания в полный распах (смотрите фото), на полу уложена паркетная доска, проводка менялась сразу везде плюс дополнительно ввыведены под две разно-свободные зоны спецкабели с двойными розетки и выключателями открытого типа с учётом запаса и лёгкого монтажа под изменения и перестановки (перепланировки). Старая печь была демонтирована под кухонную зону-столовую (существует возможность проведения воды в эту зону). Тому кто берет от жизни максимум, подскажу существенные тонкости и плюсы, которыми располагает объект, даже про кондиционер и прочее).

Раздельные сан узлы с косметическим ремонтом.
Места общего пользования в удовлетворительном состоянии но всё целое, крепкое.

Удачное расположение по всем параметрам: ???
Транспортная развязка по всем видам транспорта лучшая???
-метро -3-5 мин. пешком
-наземный транспорт - 3-5 мин. пешком
-магазины (всех отраслей и направлений) продуктовые в том числе 3-10 мин. пешком
-детские сады и школы в шаговой доступности
-парки, скверы, водные каналы рядом
-ТЦ и БЦ рядом
-общественные и социально значимые места рядом
-поликлиники и иные мед. учреждения рядом
-баня, бассейны и оздоровительные учреждения рядом
-места общепита (рестораны, кофейни, закусочные и пр.) рядом
- все всемирнозначемые места культуры Санкт-Петербурга ( от пешей прогулки и 20 мин транспортом)

И это всё рядом и в большой концентрации (посмотрите по картам расстояние от дома до любого объекта и Вы поймёте Всёёёё!!!) ???

Двор: большой ухоженный не колодец + закрытый от дорог с парковкой с двумя большими зелёными местами для отдыха и безопасной детской площадкой.
Вход в ухоженную парадную со двора!?

Один взрослый собственник.?

Соседи хорошие взрослые.?

Нотариальные отказы от соседей на руках. ?
Обременений, долгов и прописанных нет.?
В собственности более 10 лет.

Если не ответил — пишите.

По запросу отправлю видео по комнате.

P.S. - Продаю только по причине переезда в другой регион.

Продам комнату общей площадью 24 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 4 550 000 руб.