Продам комнату, 26 м², Санкт-Петербург, загородный пр-т, 40

Бoльшaя 26.1 м2 комната, на 2 oкна, на Загорoдном пp.40, с чистой, ухожeнной паpaднoй !в 2 минутax oт м. Звенигородcкая!, в cамом сердце Петеpбуpга, a этo значит, что всего в 5 минутaх пешкoм знaменитыe 5 углов ,нaбepежнaя Фонтaнки в 6 минутaх , и eще 2 cтaнции метро(Дocтоeвская/cеннaя в 10 минутaх ) нe говоpя обo всех прелестях этого центрального места.

О КОМНАТЕ:
Комната светлая(2 окна со стеклопакетами), уютная, очень тёплая, правильной формы.

В комнате произведён, добротный, хороший кап.ремонт, 2 больших окна, которые выходят на Загородный проспект.

Слышимости в комнате нет-стены метровые.

В самой квартире тоже тишина.

Высоченные потолки в 3,35 м.

Пол - паркет того времени - качественный . Прекрасно сохранился-приходите увидите.

В КОМНАТЕ:

практически новая ротанговая мебель:

2 кресла-кровати,

диван,

шкаф для посуды,

обеденный стол,

угловой диван,

ротанговая вешалка для одежды,

зеркало.

Мебель можем оставить новому, прекрасному хозяину/хозяйке или же вывезти!

Рядом с комнатой имеется кладовка для хранения вещей.

Туалет и ванна отдельные.

В ванне газовая колонка(не будете беспокоиться о сезонном отключении горячей воды)

Места общего пользования, как видно на фото на достойном коммунальном уровне.

Есть своя стиральная машинка, и место на кухне. Также место на газовой плите.

В перспективе и желании, из комнаты можно сделать студию, ибо она идеально подходит. Под нами - не жилое.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ

Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой, которая не нуждается в представлении. Это сердце Петербурга.

В шаговой доступности находятся 3 станции метро,

автобусная и троллейбусная остановки,

магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиники, кафе, скверы, филармония джаз-клуб.

Дом с железобетонными перекрытиями и чистой парадной без запаха.

Срочная продажа. Документы в порядке. Без обременений. Один собственник. Подходит под ипотеку. Материнский капитал не использовался. Отказы/уведомления на руках. Долгов нет.

КУ низкое-направлю последнии квитанции и планировку, если нужно-напишите. Среднее за год не более 5000 рублей все вместе.

Соседи в других комнатах достойные/спокойные, не пьющие и не устраивающие вечеринок)) :

1 комната - снимает молодой человек 30 лет, уже очень долго

2-3-4 комнаты (занимают 3 человека семья ) муниципальные комнаты

5 комната - снимает пожилая женщина

6 комната - молодой человек 30 лет (муниципальное)

7-8 комната (собственники 2 человек, пожилая семья)

9 пустует и не сдаётся (Собственник давно не живет и не хочет сдавать)

10 комната - снимает молодой человек Республика Белоруссия.

Сколько не приходим, никогда почти никого нет дома.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Срочная продажа.

Цена 3 000 000.

Продам комнату общей площадью 26 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, загородный пр-т, 40, цена 3 000 000 руб.