Продаем комнату, 30.8 м², Санкт-Петербург

Продaeм теплую, cветлую и пpосторную зoнирoванную  комнату 30,8 кв.м., c балконoм, на 3 этажe шecтиэтaжнoго кирпичного дoма  в cамом центре городa, в тиxом угoлке Петрoградскoго paйонa, в иcтоpичеcкoм дoмe Шаpля дe-Риц-a-Пoрта, стиль модерн, аpxитeктора Ф.И.Лидвaля, пoстрoйка 1904-1910 гг., дoм включен в единый государственный  реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.В пешей близости ст.метро «Горьковская» , 7 минут спокойным шагом , ст.метро «Петроградская»-20 минут пешком. Рядом Александровский парк, Соборная мечеть, Петропавловская крепость, домик Петра, Зоопарк, Музей артиллерии, Музей космонавтики, высшие учебные заведения, театры и многое другое. Дом кирпичный,  смешанные (металлоконструкции с бетонным и деревянным заполнением) перекрытия,  межэтажные лестничные площадки по металлическим балкам, 8 балконов, ограждения- металлическая ковка, две лестницы: парадная и служебная, вход с улицы и выход во двор. В квартире два выхода: парадный и черновой. Лифт пассажирский, новый, на служебной лестнице. Красивый парадный вход: пологие лестницы с коваными стойками перил, метлахской исторической плиткой на полах и арочными окнами.  Квартира оригинальной планировки, двухсторонняя. Просторная кухня , 14,3 кв. м, второй выход из кухни, автоматическая газовая колонка, отдельная ванна, 5,3 кв.м, раздельный санузел. Есть общая бельевая комната (МОП) 8,4 кв.м. Окно с балконом выходят на Малую Посадскую улицу (достаточно тихая, движение машин не интенсивное), окна с двойными рамами, исторические, крепкие, радиаторы отопления заменены на новые. На полу дубовый паркет. Комната находится в первом тамбуре квартиры, большой коридор до входной двери, напротив входа, но не рядом. Стиральная машина в ванной комнате (у всех), свой стол на кухне.Комната зонирована легкими перегородками на 3 зоны-спальня, кухня и прихожая, при необходимости легко можно убрать, сделан  косметический ремонт, сразу можно заехать жить или сдать в аренду. Отличное предложение для студентов, молодой семьи, для иногородних, часто приезжающий  в Санкт-Петербург для отдыха или в командировку, для местных,  любящих центр города. Квартира малонаселенная, чистая и спокойная, соседи интеллигентные люди,без вредных привычек. Развитая инфраструктура: много магазинов, точек питания, аптеки, поликлиники, школы, детские сады и банки, хорошая транспортная развязка, много наземного транспорта. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни. Прямая продажа,в собственности более 10 лет,полная стоимость в договоре, два взрослых собственника, с отказами проблем нет, соседи дружные, оформим прямые нотариальные отказы от сособственников. Рассмотрим работу с ипотекой, материнским капиталом, субсидиями. Быстрый выход на сделку. Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр.

Продам комнату общей площадью 30.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 4 300 000 руб.