Продажа комнаты, 40 м², Санкт-Петербург, измайловский пр-т, 31

Гoтoвая Доходная нeдвижимость под инвеcтирoваниe! Чистая прибыль 50000 ?/меcяц с пepвoгo мecяца покупки! Без вложeний! Сoседи согласны на рacсeлeниe! Продaетcя пoловинa квapтиры, 200/430 дoлeй квартиpы, (общaя площадь квaртиры 116 кв.м, пo дoлям в собствeннoсти 54 мeтрa).
Апaртаменты, coстoящиe из трех комнат со своей кухонной зоной, метраж комнат 12+11+10+7 метров. Квартира расположена в историческом центре города, в 7 минутах ходьбы от станций метро Балтийская и Фрунзенская. О районе: - Комфортный Адмиралтейский район - рядом с домом школы, метро, бассейны, детские сады, магазины, кинотеатры, рестораны - Все в пешей доступности! - 10 минут прогулочным шагом до многочисленных парков, набережных Фонтанки, канала Грибоедова – Красота этих мест просто завораживает! В трех километрах расположены Дворцовая площадь и Исаакиевский собор. О квартире: - Дом 1877 года постройки, капитальный ремонт сделан в 1965 году, перекрытия железобетонные плиты. Вход в дом с улицы. Дом кирпичный, не является предметом культурного наследия, лепнины и каминов нет. Отопление центральное. Фасадная стена толстая и кирпичная, поэтому зимой тепло, а летом не жарко. - Квартира на 3-ом этаже, лестница чистая, не крутая, без лифта. Высота потолка 3.7 м будет радовать простором. Общая площадь квартиры 116 кв.м, жилая площадь 85 метров. - Квартира тихая, адекватные приличные соседи, живут два человека: парень 35 лет и женщина 40 лет. В квартире не курят. Есть график уборки. - Санузел раздельный, чистый, места общего пользования в рабочем состоянии. - Четыре комнаты, из которых, три комнаты изолированные со вторым ярусом, и одна комната не изолированная (кухонная зона). На вторых ярусах обустроены спальные зоны с освещением и розетками, что освобождает по 6 кв. метров свободного пространства внизу. Кровать не занимает места, не «болтается» под ногами, в комнате всегда порядок, даже, если не успели ее заправить. - В наших комнатах никто не прописан. Полностью заменена проводка. Сейчас три комнаты сдаются за 50000?/месяц. В придачу покупателю прилагается кладовка рядом с комнатами, есть возможность сделать апартаменты либо студию. - В комнатах сделан дизайнерский ремонт в 2016 году, пол отреставрированный паркет, новая мебель. Из окон отличный вид на набережную и на Варшавский экспресс. - По желанию покупателя в комнатах остается бытовая техника, мебель и арендаторы. - Причина продажи - намерение инвестировать в более масштабные крупные проекты.
Подходит под ипотеку.
Более 5 лет в собственности.
пассивный доход, рантье

Продам комнату общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, измайловский пр-т, 31, цена 10 550 000 руб.