Продаю комнату, 44 м², Санкт-Петербург

OПИCAНИЕ OБЪЕKТА:
Продaются в cамом центре Пeтеpбpугa в иcтopичeском доме 2 кoмнаты c балконом в шестикомнатной кoммунaльной квapтиpe. Cобствeнник oдин болee 10 лeт. Доля комнат 44/151. Фактичecки нaм пpинадлeжит чуть бoльшe четвepтой части квapтиры, в том чиcле и МОПов. В кваpтиpe цeнтpальное горячее водоснабжение, хороший напор воды. Всего 4 собственника. МОПы убираются по графику. В квартире чисто, не курят. Имеются 2 общие кладовки в МОПах (на каждую из которых приходится по 3 комнаты).
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
В комнатах установлены стеклопакеты, новые радиаторы отопления, новые межкомнатные двери, натяжные потолки, кондиционер. На полу ламинат. Заменена электрическая проводка. Две зеркальные комнаты площадью по 17 м2 изолированные, личная прихожая, гардеробная (кладовка). В комнатах тепло. При желании в случае если очень жарко, можно в комнатах перекрывать радиаторы тепла, т.о. уменьшать подачу тепла.
На кухне нам принадлежит четвертая часть (весь угол кухни до плиты, т.е. ? часть кухни).
В ванной комнате сделан косметический ремонт, заменена сантехника, имеется наше место под стиральную машину, которое по желанию можно использовать под шкаф для банных принадлежностей).
ГАРАНТИЯ ОТСУТСТВИЯ ДОЛГОВ ПО СОЛИДАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:
Счета на оплату электроэнергии поделены между собственниками нашей квартиры Петроэлектросбытом , в связи с чем, вам никогда не придется оплачивать долги соседей.
Также счета по капремонту и вывозу ТКО поделены между всеми комнатами пропорционально доли собственности каждого собственника. Долги солидарной ответственности на квартиру исключены.
ТРАНСПОРТНАЯ И ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Дом находится в шаговой доступности от метро Василеостровская (10 минут неспеша). Также рядом с домом находится удобная транспортная развязка наземного транспорта. С балкона открывается вид на Неву и на исторические здания Васильевского острова. Можете смотреть морские и военно-воздушные парады не выходя из дома. В шаговой доступности Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, «Медный всадник», Мариинский театр, Новая Голландия и др.
В жаркую летнюю погоду утром вас будет радовать свежий бриз с Невы. Много продуктовых магазинов: Дикси, Магнит, Перекресток и др.
Наши комнаты подходят под ведение бизнеса (сдачу в аренду жилья студентам ВУЗов, которых очень много на Васильевском острове рядом с нами).
Просьба к риэлторам: не беспокоить без реальных покупателей. При продаже наших комнат предусмотрены бонусы для покупателя. Вы останетесь довольны

Продам комнату общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 7 900 000 руб.