Продам комнату, 47 м²

Идеaльный вариант для инвестиций – в cамом центрe истoричeскoго Пeтeрбуpгa – Heвcкий пpоспект – улица Pубинштейнa, шаговая доступность до 6 cтaнций метpо и Мocковcкогo вокзaлa.
В 3-кoмнатной кваpтире oбщeй площадью 105 кв.м. пpодaютcя к покупкe пpедлaгаются две проcтoрныe кoмнаты oбщей плoщадью 47 кв.м (26,5 м2 и 20,5 м2 = 86 кв.м. c местами общего пользования). Потолки 3,75 м.

Прямая продажа, нотариальное оформление. Без торга.

Локация:
«Золотой треугольник». Шаговая доступность до 6 станций метро: Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская, Достоевская, Владимирская и Площадь Восстания. Культурный и деловой центр северной столицы, рядом лучшие гимназии и лицеи Петербурга, детские сады,

О доме:
Здание выделяется просторными лестничными пролетами, коваными лестницами и мраморными ступенями. В доме установлен современный лифт. Запланировано обновление фасада и кровли в 2025 году, что добавит еще больше привлекательности этой исторической постройке.
Дом с богатой историей — «Дом И. И. Ростовцева» признан объектом культурного наследия. Построен в начале ХIХ века, с 1858 по 1872 годы здесь располагалась Мариинская женская гимназия. В 1875–1877 годах здание было перестроено архитектором А. Л. Гуном и сохранило свой вид до сегодняшнего дня. Дом принадлежал миллионеру Д. И. Филиппову, владельцу сети знаменитых булочных, до национализации в 1917 году.

Параметры квартиры:
- Просторные, светлые комнаты площадью 26,5 м2 и 20,5 м2, правильной формы. По два больших окна в каждой комнате - установлены стеклопакеты. Все окна выходят в тихий двор. В квартиру не проникает шум и пыль с оживленного Невского проспекта.
- Одна из комнат (26,5 м2) — двухуровневая, с завершением монтажа второго уровня.
- Все комнаты в квартире изолированные.
- Общая площадь квартиры — 105 м2, кухня — 20 м2.
- Высокие потолки (3,75 м).
- В квартире сохранена лепнина, действующий камин (элементы не являются объектом культурного наследия).
- Установлены новые счетчики учета электроэнергии, частично заменена проводка.

Условия продажи:
- Прямая продажа, без обременений.1 собственник. Собственность более 5 лет.
- Полная сумма в договоре купли-продажи, нотариальное оформление.
- Рассматриваем любые формы оплаты, подходит под ипотеку.
- Бесплатные услуги ипотечного брокера, поможем со снижением ставки.
- Готовы решить любые задачи покупателя и обсудить индивидуальные условия сделки.

Показ по договоренности в удобное для Вас время. Звоните – отвечу на все интересующие вопросы.