Продается комната, 9.7 м², Санкт-Петербург, ул. академика лебедева, 12

Прoдаeм 10/119 дoлей- кoмнaта 9,7 кв.м.  в 7-комнатной квaртиpе в пешей дoступности oт мeтpo «Плoщaдь Лeнина» и « Выборгcкая «, буквaльно 5-15 минут, и достопримечательнocтей Пeтeрбурга. Крейcеp «Aврopа», Площaдь Ленина с фoнтaнaми, Арceнальная и Пирoговскaя нaбеpeжныe рeки Невы и мнoгое дpугoе.

Дом Памятник архитектуры, стоит обременение ГИОП - запрет изменения фасадов здания.

О доме

— Год постройки дома - 1912.

— Материал стен кирпич

— Смешанные перекрытия (дерево по металическим балкам)

— Произведена Реставрация фасада дома 2023

— Произведена замена системы отопления и батарей

— Выполнен ремонт подъезда

— В доме установлен лифт ОТIS

— Во дворе много мест для парковки автомобиля

— 3 въезда/выезда во двор (на Лесной просп., Комиссара Смирнова и Академика Лебедева)

— в доме на первом этаже нет магазинов, кафе и других торговых точек. Только офисы копаний.

О квартире

— Квартира из 7 комнат, одна кухня, санузел

— Состояние мест общего пользования требует ремонта

— Общая площадь квартиры 170,9 кв.м.

— высота потолков 3,34 м.

— О комнате

— комната 9,7 кв.м., 10/119 долей.

состояние комнаты жилое, сделан косметический ремонт, заменены радиаторы отопления, окно,дверь.

— Документы

— Один собственник

— Маткапитал не использован

— Прямая продажа

— по документам это доли в квартире, поэтому в ипотеку приобрести не получится , только за наличный расчет.

Историческая справка о доме:

Доходный дом Российского общества страхования капиталов и доходов «Жизнь» Архитектор - Р.И. Кригер Год постройки: 1912-1914 Стиль - Неоклассицизм

Для постройки дома был объявлен частный конкурс: лучшим из четырех проектов оказался проект архитектора Р. И. Кригера, которому и была поручена постройка.

Основными условиями при разработке планов были: устройство всех квартир не одностороннего света, а со светом с двух или более сторон; квартиры на лицо в 5-6 комнат, во дворы в 3-5; все с лифтами; наименьшее количество лестниц; квартиры до 4-х комнат могли быть с одной лишь парадной лестницей без черной прием, вполне оправдавшийся на практике при условии устройства кухонь в конце квартир, т. е. как можно дальше от передних, благодаря чему лестницы вполне сохраняют чистоту и характер парадных.

В доме 77 квартир и 2 магазина,выручающих при общей полезной площади в 2166 кв. саж. до 80. 000 руб. валового дохода.

Помощниками при постройке состояли: архит. О. Ф. Шульц и гражд. инж. А. М. Кнопмусс

Продам комнату общей площадью 9.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. академика лебедева, 12, цена 1 350 000 руб.