Продажа комнаты, 79.8 м², Санкт-Петербург, улица Жака Дюкло, 5

Получите отдельную квартиру по цене комнаты с ремонтом!

На схеме выделены синим цветом:
Продаются две комнаты. Площадь каждой комнаты 13.3 м2. Стоимость одной комнаты 1 650 тыс.руб., при покупке двух комнат возможен торг до 3,2 млн. руб.

Комнаты оформлены в долевую собственность (более 5 лет время вдадения): 2 взрослых и один несовершеннолетний собственник (14 лет). Сделка будет проводится при личном присутствии продавцов.
В квартире остальная жилая площадь принадлежит Университету.
На схеме выделены красным цветом:
В квартире на сегодняшний день проживает только одна соседка в комнатах 7 и 8, на основании договора аренды.
В квартире также комнаты 1 и 2 находятся в долгосрочной аренде у дргуих соседей (сотрудники университета), не проживают в квартире.
Больше соседей нет.

На схеме выделены желтым места общего пользования:
Есть комнаты 4 и 6 общего пользования. Можно также арендовать или выкупить.

Преимущества:
По цене 1-й (2-х) комнат:
1)Можно жить в квартире и получить в пользование еще 2-е комнаты под свои нужды.
2)Можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.
3)Также эти комнаты можно рассматривать с точки зрения долгосрочной инвестиции, так как взамен комнат при расселении старого фонда (что рано или поздно наступит) можно получить отдельную квартиру.
4)Развитая социальная и коммерческая инфраструктуры:
Дом находится в пешй доступности от метро, транспортная доступность, рядом парк, Ольгин пруд с зоной пляжного отдыха, спортивный комплекс, школы и детские сады, магазины, поликлиника и т.д.

Оформление в ипотеку согласовывается индивидуально. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продам 1-комнатную комнату общей площадью 157.5 кв.м. в ЖК «На ул. Жака Дюкло, 7А» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Жака Дюкло, 5, цена 1 650 000 руб.