Продаю комнату, 310.4 м², Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 137В

Арт. 78238722 Добрый день! Продаю УЮТНУЮ КОМНАТУ С РЕМОНТОМ в чистой квартире в самом центре Петербурга рядом с метро.

Продажа без комиссии!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один совершеннолетний собственник, ДКП от 2015 года. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник будет лично присутствовать на подписании. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, никто не зарегистрирован, комната свободна, готовы быстро выходить на сделку. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Подходим под ипотеку. Если нужно, помогу с одобрением.

ПРО КОМНАТУ:
Тёплая, светлая, с ремонтом - площадь комнаты 16,2 м?, площадь доли с учётом мест общего пользования - 24,11 м?. Покупали для себя, для жизни и регистрации в СПб, поэтому сделали хороший ремонт - установлен стеклопакет, натяжной потолок, поменяна разводка. Окно выходит на северо-запад, на закат (не в колодец!), в сторону Никольских рядов и Никольского собора. Есть возможность провести мокрую точку, так как под комнатой на 1-м этаже нежилая зона (есть план 1-го этажа из ПИБ). Высота потолка - 2,83 м.

ПРО КВАРТИРУ:
Самое главное - квартира ЧИСТАЯ со спокойными соседями, живут нейтрально-дружно, никто никому не мешает! Всего 12 комнат, также есть отдельная комната - кладовая, где у каждого есть своё место для хранения. Кухня светлая (16 м?), есть свой стол и шкаф, а также плита. Ещё важный момент - в квартире ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ для душевых и стир. машин (общей площадью 22,4 м?), с индивидуальными кабинками и туалетами. Наша душевая кабинка на две семьи - аккуратно и чисто, туалет на трёх собственников. Стир. машина своя индивидуальная. Чистый двор и парадная. При въезде во двор установлены АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА, есть ПУЛЬТ. Всегда есть место для ПАРКОВКИ.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Кирпичный дом конца 19 века, окружён зеленью и достопримечательностями. Находится в отдалении от шумных улиц, при этом в пешей доступности от четырёх станций метро. Рядом Польский, Измайловский и Юсуповский сад, Остров Новая Голландия и Никольские ряды с кафе и ресторанами, Никольский Морской и Троицкий соборы.

В округе (5-10 минут ходьбы) находятся ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ: супермаркеты (Пятёрочка, Дикси, Магнит), торговые центры на Сенной площади, аптеки, салоны красоты, бытовые услуги, фитнес центры, поликлиника, пункты выдачи OZON и Wildberries, МФЦ, отделения банков, почта.

Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность. Несколько остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи и троллейбусы) в 500 метрах от дома. Два выезда на ЗСД в 15 минутах езды (6 км).

До ст. м. Технологический институт - 15 минут ПЕШКОМ,
До ст. м. Сенная/Спасская/Садовая - 17 минут ПЕШКОМ.

Торг уместен, но после просмотра.

Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и бесплатно ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ по сделке.

Продам 12-комнатную комнату общей площадью 310.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 137В, цена 2 499 000 руб.