Продается комната, 13 м²

В продаже светлая, уютная, теплая комната в 3-х комнатной квартире.

Комната подходит для собственного проживания одного человека или семьи, а так же прекрасно подойдет для сдачи в аренду-уже как полностью готовый арендный бизнес.

Комната расположена на комфортном 3-м этаже в кирпичном доме Сталинской постройки 1962г. Дом относительно новый, по сравнению с исторической застройкой соседних центральных районов города.
В доме 3 подъезда, по 3 квартиры на этаже. Центральное отопление и водоснабжение, газовая плита. Перекрытия железобетонные. В комнате высота потолка 2,8м. Установлен стеклопакет. Окна выходят в тихий зеленый двор.
Квитанции за коммунальные услуги приходят на персонально выделеный лицевой счет. Отдельно установлен счетчик эл-ии на комнату. В коридоре есть еще один общий счетчик -только для мест общего пользования.

Информация по объекту: один взрослый собственник, в договоре указывается полная стоимость, материнский капитал не использовался,
без долгов по коммунальным услугам, без обременений и зарегистрированных лиц, уведомления сособственникам отправлены в декабре 2025.
Продажа в связи с проживанием собственника в другом регионе. Собственник может присутствовать на сделке лично.
Подходит под ипотечную программу.
Соседи в двух комнатах -две семейные пары, одни из них собственники. В квартире чистота и порядок.

Остается все необходимое для проживания: бытовая техника, стиральная машинка и мебель на кухне, микроволновая печь, чайник, холодильник, кровать, телевизор, стол, есть большая система для хранения.

Удобный выезд на ЗСД с Обводного канала. Так же недалеко на Обводном канале расположен автовокзал и в 10 минутах на транспорте Московский вокзал.

В пешей доступности 2 минуты от дома- метро Обводный канал, торговый центр, супермаркет, магазины, банки, салоны, фитнес. Инфраструктура развита рядом школа,детский сад, поликлиника, детские площадки.

Звоните, с удовольствием покажем Вам квартиру!