Продаю комнату, 74.4 м², Санкт-Петербург, Андреевская улица, 7

Продается уникальная студия-комната со своим небольшим участком земли, имеющая отдельный выход в цветущий сад и сквер!
+ Покупка данного жилья - выгодное вложение для жизни или сдачи в аренду.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ПЛАНИРОВКА
Отдельный выход из комнаты.
Имеется 2 функциональных выхода из квартиры по оригинальному проекту, без перепланировки: главный выход из парадной и персональный из комнаты.
Комнату легко превратить в полноценную студию и узаконить перепланировку!
Покупателю в подарок разработанный электронный дизайн-проект студии.
Имеется возможность застеклить балкон и узаконить перепланировку, увеличив площадь комнаты/студии до 27,5 кв.м.
Большая площадь для хранения вещей в местах общего пользования.
Солнечная сторона.
Вид из окон в сад и сквер.

РЕМОНТ
Свежий ремонт.
Недавно завершен ремонт во всей квартире, установлена новая сантехника, мебель и бытовая техника премиального класса: Холодильник Samsung и стиральная машинка Hair.
Покупателю в подарок мебель, техника по договорённости.
Сейчас проводится капитальный ремонт фасада дома. Кап. ремонт систем водоснабжения и теплоснабжения был проведен в 2017 году.
Современный дизайн интерьера.
Светлая и уютная комната 21,5 кв.м. с просторным балконом 5,8 кв.м., выполнена в современном стиле «Лофт», общественные места пользования в светлых пастельных тонах.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Рядом с центром города.
Находится между Обводным и Лиговским проспектом.
Свободная парковка возле дома и входа.
Развитая инфраструктура.
Вблизи ТЦ Радиус, кафе, продуктовые магазины.
Спокойно и тихо, нет городского шума.
Дом расположен в озелененном квартале, вдали от проезжей части.

ТРАНСПОРТ
Отличная транспортная развязка, удобный выезд на КАД!
5-7 мин на авто до Лиговского проспекта;
7-10 мин. на авто до Московского вокзала и Невского проспекта;
15 мин на автобусе до пл. Восстания;
10 мин. пешком до метро Волковская;
1-2 минуты пешком до авт. остановок.

В квартире живут милые соседи, которых почти не бывает дома.
+ Под окном в саду, весной расцветают ландыши, цветет черемуха и белая сирень, благоухают цветы, растущие в клумбе. А летом, после дождя, из грибницы вырастают шампиньоны!!! На этом кусочке земли царит настоящая сказка! Поэтому, свою комнату с небольшим цветущим участком земли отдаем, только в хорошие руки!))

Поспешите приобрести чудесную комнату с отдельным выходом в свой цветущий сад!
Код пользователя: 52963
Номер в базе: 2307273

Продам 3-комнатную комнату общей площадью 74.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Андреевская улица, 7, цена 4 450 000 руб.