Продаем комнату, 35.9 м²

Номер объявления: 20362 - назовите его оператору. Продаются две комнаты - 14 м2 и 22 м2 в 3-х комнатной квартире общей площадью 80,5 м2 на 5 этаже в Старом Фонде в доме 1917 года постройки в историческом районе Санкт-Петербурга. Адмиралтейский район - идеальное решение для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру. Светлая, с высокими потолками и большими окнами. Дом расположен в шаговой доступности от всей городской жизни. Подходит для проживания или сдачи в аренду. Комната пригодна для проживания, при желании требует ремонта.

Почему этот дом стоит вашего внимания:
- Историческая ценность. Построенный в 1917 году кирпичный дом сохранил благородные черты дореволюционной архитектуры: оштукатуренный фасад, высокие потолки, просторный подъезд.
- Удачная локация. Всего 5 минут пешком до метро «Балтийская» и Балтийского вокзала — и вы в центре городской жизни или едете отдыхать загород.
- Полная инфраструктура. Всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности: супермаркеты и гипермаркет «Лента» для ежедневных покупок; аптеки, поликлиники и больницы — забота о здоровье рядом; детские сады и школы — удобно для семей с детьми; кафе и салоны красоты — для отдыха и ухода за собой; ТРК «Vokzal 1853» для проведения досуга с друзьями или семьей.
- Надёжная конструкция. Кирпичные стены и ленточный фундамент обеспечивают отличную звуко и теплоизоляцию. Скатная крыша из оцинкованной стали — гарантия защиты от непогоды. Смешанные перекрытия добавляют дому прочности и долговечности.
- Уютная придомовая территория. Благоустроенный двор — место для спокойных прогулок и отдыха.
- Дом оснащён всеми центральными коммуникациями: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество. Вы получаете исторический облик без компромиссов в комфорте.
- Наличие лифта — это не просто удобство, а важный элемент доступной среды, который делает повседневную жизнь комфортнее, безопаснее и экономит время для всех категорий жильцов

Расположение дома обеспечивает исключительную мобильность — вы легко доберётесь в любую точку города, выбрав оптимальный для себя способ передвижения. На метро за 15 минут до центра (станция «Невский проспект») и 20 минут до «Площади Восстания» и Московского вокзала. На площади Балтийского вокзала располагаются остановки наземного транспорта. На автомобиле до центра города можно добраться за 15 минут без пробок, до аэропорта за 25-30 минут, до двух развязок ЗСД 10 минут.

Для кого этот дом:
- для ценителей петербургской архитектуры, кто хочет жить в здании с историей;
- для семей — безопасно, тихо, рядом школы и детские сады;
- для работающих — быстрая доступность метро и транспортных узлов;
- для тех, кто ценит баланс тишины и городской динамики.

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку. Помощь с одобрением ипотеки.
Приглашаем на просмотр!