Продажа комнаты, 19.3 м²

ПП. Видовая комната в малонаселенной, 4-х комн. квартире в историческом центре Санкт-Петербурга.
Без проблем, долгов и обременений. Один собственник.
Перспектива расселения.
Отказы частично получены, 2 в процессе.
Квартира:
- малонаселенная, тихая квартира проживает 4 взрослых человека.
- перспективная сособственники не против продажи всей квартиры;
- установлены счётчики расхода воды.
Комната:
- правильной прямоугольной формы, 6 х 3,25 м, потолки 3,05 м;
- установлен натяжной потолок с регулируемым освещением в 2024 году;
- свежие обои;
- кадастровая стоимость продаваемых долей(комнаты) - 6261881 руб., продаем за 4500000 Рублей.
Дом:
- год постройки 1863-1911 гг.;
- материал кирпич, широкие лестничные пролёты, парадная в отличной сохранности;
- проведена полная замена: труб и батарей центрального отопления, водоснабжения и канализации, газоснабжения;
- проведен текущий ремонт крыши;
- новый лифт установлен в 2025 году.

Комната с шикарным панорамным обзором из окна башня Газпрома, красивейшие соборы, праздничные салюты, фейерверки, великолепные закаты
Место уникальное сочетание красоты, атмосферы Петербурга и удобства проживания.
В 100 м от дома Египетский мост со сфинксами, Набережная реки Фонтанки, Рахманиновский сквер с ярким фонтаном с подсветкой, вечерами в сезон переливается разными цветами.
Из окна виден Троицкий собор, до него около 300 м.
До станций метро Технологический институт и Балтийская около 1 км.
Наземный транспорт у парадной автобусы, троллейбусы, трамвай.
Рядом Пятёрочка.
ВНИМАНИЕ! Комната имеет ряд преимуществ, которые обсуждаются отдельно с реальным покупателем.