Продам комнату, 19.5 м²

Получены нотариальные отказы от соседей (не уведомления).
Комната с балконом и окнами во двор на детский сад и зеленую зону.
На данный момент еще в одной комнате проживает арендатор, еще в одной никто не живет (собственник проживает в другом городе), еще комната закрыта и опечатана уже более года (находится в собственности Санкт-Петербурга).
Прямая продажа.
Была приобретена 15 лет назад по ДКП.
Взрослый собственник 1990 года рождения.
Без обременений.