Продаем комнату, 82.6 м², Санкт-Петербург, Перекупной переулок, 6

Продается комната в 4-х комнатной квартире на двух хозяев, 16,3 кв.м. Размер долей 5/12, что составляет почти половину квартиры. Другие 7/12 долей принадлежат одному совершеннолетнему собственнику.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь 16,3 кв.м., потолки 3.35 м., 5/5 эт.+МАНСАРДА
В 2021 году проведен качественный капитальный ремонт с заменой пола, потолка и реконструкцией стен.
В комнате имеется камин (разрешения КГиОП на изменения не требуются).
Квартира практически полностью изолирована от др.соседей по парадной.
На МОП в квартире произведен косметический ремонт.
С/у раздельный, ванная в выделенной ванной комнате.
В квартире два входа: парадный с Перекупного пер., чёрный со двора.

В перспективе возможно расселение.
Прямая продажа, без обременений.

О ДОМЕ:
В 2021 году произведён подконтрольный капитальный ремонт фасада и крыши (с заменой стропильной системы), ранее замена всех коммуникаций (ГВС, ХВС, водоотведение).
Текущий ремонт парадной производится регулярно.
Строгий модерн (архитектор Маккензен К. Э.).
Закрытый благоустроенный двор, своя парковка

ИНФРАСТРУКТУРА:
Благоустроенная развитая инфраструктура муниципального образования Смольнинское Центрального района: рядом школы, детские сады, МФЦ и прочее.
Невский проспект в 2-х минутах ходьбы; также в шаговой доступности находятся как сетевые супермаркеты и ТЦ, так и бутики класса люкс.
Дом в 10 минутах езды от одного из символов Санкт-Петербурга, Смольного собора, рядом с которым расположен Таврический сад, в пешей доступности находится Александро-Невская лавра, Синопская набережная.
10 минут до метро Площадь Александра Невского, 15 - до метро Площадь Восстания (Московский вокзал).

Хороший вариант для инвестиций.

Агентам (!): беспокоить прошу только в случае наличия реальных покупателей. Есть свой агент.

Продам 4-комнатную комнату общей площадью 82.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Перекупной переулок, 6, цена 4 899 999 руб.