Продаем комнату, 12 м²

Подходит для сдачи! Прямая продажа!
СОБСТВЕННИК, по цене комнаты в общежитии на окраине, продам уютную комнату с мебелью и техникой в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ города, в очень малонаселённой маленькой квартире,с видом на петербургские крыши (см фото).
Комната с дизайнерским ремонтом конца 2021 года, очень светлая и очень тёплая (батарея регулируется).
Весь пол-прочный ровный ламинат, утепленные стены с моющимися обоями, раздельное освещение в кухонной и спальной зонах (видно на фото).
В комнате никто не прописан! Собственник только один.
Жил там и квартирант,всё было хорошо. Сейчас не сдаётся.
Дом-исторический памятник. Дом Николаева 1877г. Над 6 этажом ещё закрытый технический этаж. Окно в комнате пластиковое, вид в тихий двор.
Квартира малонаселённая. Соседняя за стенкой пустует несколько лет, хозйка хранит там старые вещи и жить там не собирается. Две-сдаются по одному человеку, плюс одна соседка непьющая, с собакой. Антисоциалтные элементы не проживают.
Все собственники и арендаторы-славяне! Есть все номера телефонов сособственников!
Идеально также и для инвестиций -можно сдавать и никто против не будет! !!
В комнате есть вся необходимая для жизни мебель, которую могу ВСЮ оставить, холодильник, а также стиральная машина на кухне. Есть телевизор с пультом рабочей антенной, в комнате также наличествует интернет-кабель, но договор на инет не заключался (в доме есть интернет-провайдер).
На кухне просторная душевая кабина (2021 г) , но там большая штора, плюс кухня во время мытья- при желании закрывается. Коридор маленький (все остальные комнатки по площади ещё меньше! Моя доля в квартире больше всех! )
На кухне есть своё место-столик и навесной шкафчик.
Насекомых и грызунов нет.
В отремонтированной 3 года назад парадной пассажирский лифт «Otis«с голосовым сопровождением.
Закрытый двор с кодовым замком.
Район безопасный, рядом МВД. Через дом-большая поликлиника с травмпунктом (24ч) и стоматологией,много магазинов .Транспортное сообщение-отличное. Пешком через Таврический сад можно за 10-15 минут бодрым шагом дойти до метро «Чернышевская», но также часто автобусы ходят (остановки рядом) до многих станций метро.
Знаменитый Таврический сад и дворец находятся за углом, до набережной Невы и Смольного собора -5 минут пешком.
К/у приходят на почту, я оплачиваю через интернет, ДОЛГОВ по ЖКХ НЕТ!
Т.к. я проживаю и работаю на юге Ленинградской области, не каждый день могу приехать, договариваемся заранее!
Отказы сособственников,т.к.они не проживают там - по уведомлениям заказными письмами (покупать они не будут точно, с ними это обговорено лично).
Если не отвечаю, пожалуйста пишите сообщния. Всем кто напишет- отвечу в ближайшее свободное время. Всё можно обсудить в процессе сделки с моим риэлтором, после просмотра, если Вас и вправду заинтересует это предложение. Обмен на вещи,машины и прочее-не рассматриваю.