Продаю комнату, 9 м²

Продается светлая и уютная комната площадью 9 м? в знаменитом доходном доме Ю.Б. Бака по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 24. До метро Чернышевская — всего 2 минуты пешком. Окна комнаты выходят в сторону Невы и открывают великолепный вид на крыши Петербурга.

**Преимущества предложения:**
- Комната расположена в малонаселённой пятикомнатной квартире: проживают только в двух комнатах, две другие пустуют — идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и личное пространство.
- Просторная кухня 18,4 м? — отличное место для кулинарных экспериментов и общения.
- В доме работает лифт, а потолки очень высокие, что создаёт ощущение простора и света.
+ Можно приобрести еще 2 комнаты в этой квартире.

**Об архитектуре и истории:**
- Дом Бака — выдающийся памятник модерна с элементами рококо, построенный в 19041905 годах по проекту архитектора Бориса Гиршовича для известного инженера и общественного деятеля Юлиана Бака[1][2].
- Фасад облицован розовым гранитом, цоколь — из известняка, первый этаж рустован. Внутри — широкие мраморные лестницы, витражи мастерской М. Франк и К, резные дубовые двери, кованый металлодекор, богатая лепнина и высокие зеркала[1][2][3].
- В доме продуманы инженерные решения: электричество, водопровод, канализация, паровое отопление от собственной котельной, помещения для консьержа и лифты с лифтёрами[1][3].
- Планировка включает пять входов (два парадных, три дворовых), три соединённых двора и четвёртый — благодаря воздушным галереям между корпусами, что придаёт дому уникальный облик и атмосферу старого Петербурга[1][2].

**Статус дома:**
- Дом Бака — выявленный объект культурного наследия народов РФ, здесь до сих пор живёт интеллигентное сообщество, бережно сохраняющее исторический декор и традиции[1][3].

**Кому подойдёт:**
- Студентам, молодым специалистам, ценителям истории и архитектуры, а также всем, кто мечтает жить в самом сердце Петербурга, в доме с богатой историей и уникальной атмосферой.

Юридическая информация:
1 взрослый собственник, более 3-х лет владения, полная стоимость в договоре. Отказы почтовые, на руках.

Звоните и приходите на просмотр — эта комната может стать вашим уютным уголком в легендарном доме Бака!