Продам комнату, 170.8 м², Санкт-Петербург, 15-я Васильевского острова линия, 72

Арт. 67186173 Предлагаю Вашему вниманию великолепный вариант по сказочной цене просторную комнату с ЭРКЕРОМ в самом сердце Васильевского острова. До станции метро «Василеостровская» 15 минут на каблучках или 10 минут пружинистым шагом.

Про то, что не придется скучать, что рядом вся инфраструктура, прогулочные зоны, объекты культурного наследия и памятники истории, говорить излишне, ведь Васильевский остров любимый горожанами исторический район, где сохранился дух старого Петербурга. Посмотрите на карту острова и сразу все станет понятно.

Квартира, в которой находится наша комната, располагается в кирпичном доме, построенном в 1901 году в стиле эклектики. Доходный дом М.А. Томилина еще помнит своих достойных и уважаемых жильцов известных гражданских инженеров и архитекторов.
В доме в 2007-2019 гг. произведена замена систем газоснабжения, водоснабжения и отопления, был ремонт фундамента и фасада, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам.

В дом приятно заходить: вход с улицы, широкая парадная, лестница с комфортной высотой ступеней. Бережно сохранены детали интерьера.

Пятикомнатная коммунальная квартира содержится в чистоте. Жильцами (сейчас проживают две семьи, все собственники) поддерживается порядок и соблюдается график дежурств, насекомые отсутствуют.
Просторная кухня, в которой предусмотрены места для приготовления пищи, для обеденного стола, под стиральную машину, есть возможность установить свою раковину.

В квартире нет социального жилья, поэтому все участвуют в улучшении жилищных условий и ремонте это очень важный момент! Обратите внимание на то, в каком хорошем состоянии находится санузел и ОТДЕЛЬНАЯ (!) ванная комната, пол на кухне, стены в коридоре (см. фото).
Состояние мест общего пользования и доброжелательные соседи это чуть ли не самое главное в коммунальной квартире.

Еще существенный момент: соседи не против сдачи комнаты приличным арендаторам, а значит Вы можете как жить сами в достаточно комфортных условиях, так и рассматривать покупку комнаты в качестве инвестиции и получения стабильного пассивного дохода.

Наша комната обладает преимуществом: в ней находится ЭРКЕР это редкая удача! Великолепное широкое старинное окно в середине и два узких по бокам. Сохранились аутентичные шпингалеты-кремоны.
Толщина стен дает прохладу летом и держит тепло зимой. Чугунный радиатор не позволит мерзнуть в зимнее время.
Высокий потолок (3.3 м.) с лепниной дает ощущение воздушности. Красота необычайная.

Комната правильной формы позволяет удобно расставить мебель, при желании можно зонировать пространство. Вся мебель, что на фото, может остаться в подарок новому владельцу.

В прихожей имеется место для хранения вещей, можно поставить вместительный шкаф.

Информация по сделке и документам:
прямая продажа, один взрослый собственник, нет детских долей, указываем полную стоимость в договоре, все отказы на руках (почтовые уведомления), подходит под материнский капитал и ипотеку Примсоцбанка (помогаем в одобрении и оформл

Продам 5-комнатную комнату общей площадью 170.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, 15-я Васильевского острова линия, 72, цена 2 699 000 руб.