Продаю комнату, 17 м², Санкт-Петербург, улица Красного Курсанта

Пpодaетcя бeз пocредников и агeнтов (нaпрямую oт coбственникa) кoмнaтa в кoммунaльнoй квaртире общeй площaдью 16,8 кв.м. (пpостopнaя и cветлaя кoмнaта "paсcвeтнaя cторонa" c видoм из окна на тихую и прaктичеcки нe пpoездную улицу). Oтказы нa pукax. Дом в котoрoм рacпoлoженa комнaта является памятником архитектуры - доходный дом техника Котовича Н.И. в стиле модерн 1913 года постройки (большое количество лепнины, израцов и прочей красоты, высота потолков 3,20 м), перекрытия ж/б. Несмотря на то, что в квартире 5 комнат (на плане 6 комната - 9,7 кв.м. рядом с кухней является общей кладовкой и сушилкой), коммуналка малонаселенная, и перспективная с точки зрения расселения. Соседи при желании также готовы к продаже своих долей. В самом доме коммунальных квартир практически не осталось.
В 2017 году дом был капитально отремонтирован (фасад, кровля, парадная, установлены стеклопакеты на лестнице, стояки, трубы ХВС и т.д.), в комнате также был сделан ремонт (выравнены стены, поклеены обои, побелен потолок, вставлен стеклопакет, заменена батарея и т.д.). В самой квартире в туалете был заменен унитаз.
Также из плюсов квартиры - большая кухня, наличие запасного выхода на черную лестницу, тихие и спокойные соседи (наркоманов, пьяниц и прочих асоциальных элементов квартире не проживает). Это единственная комната, которая через капитальную стену примыкает к ванной и туалету (купив комнату и выкупив ещё одну у соседа через стенку, можно сделать студию со своей кухней и санузлом)!!!
Сам дом находится в хорошей локации Петроградского района, рядом набережная, зеленые скверы, школа, детский сад, магазины, отдел полиции и т.д. До двух станций метро "Чкаловская" и "спортивная" не больше 9 мин. пешком. Также рядом остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси).

Если по каким-то причинам Вы не дозваниваетесь, то напишите на указанный номер смс, и Вам обязательно перезвонят!!!!.

Небольшой торг реальному покупателю!!!
Также реальному покупателю вместе с комнатой достается вся мебель, а также холодильник и стиральная машина. Можно рассмотреть вопрос о продаже комнаты как готовый бизнес с арендатором (комната сдаётся за 13.000?+к/у).
Продажа не срочная.

Продам квартиру общей площадью 17 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Красного Курсанта, 11/1, цена 1 495 000 руб.