Продам комнату, 74 м², Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 1

Шикарное предложение!
Продается комната с ремонтом и лоджией, рядом со станцией метро ПИОНЕРСКАЯ, 5-6 минут (см. фото с картой местности).

Сразу скажу об отличительных плюсах.
Чем же так замечательно наше предложение? Чем наш вариант отличается от множества других в подобных домах и квартирах?

1. Т.к. квартира находится на 14 этаже, то имеет всего ОДИН блок, т.е. только ШЕСТЬ комнат, а не 12, как на других этажах. Это первое преимущество.

2. Из этих шести комнат у собственников (мама и две дочери) в квартире ТРИ комнаты (и все три продаются!!!), они отделены от общего коридора дверью, по сути автономная территория, как квартира. В каждой комнате лоджия!

3. На эти три комнаты выделено ОТДЕЛЬНОЕ помещение под САНУЗЕЛ (на плане голубым цветом), который включает в себя ванну и туалет (см. фото). Все с ремонтом. Поменяны трубы. Согласитесь, что это лучше, чем общий туалет на всю квартиру.

4. Половина кухни в пользовании этих трех комнат. Места достаточно. Можно для каждой комнаты выделить свое оборудованное место, поставить стиральную машину.

5. Практически в этом доме расположен хороший большой магазин Пятерочка (рядом с входом в парадную). Это очень удобно!

6. ТРИ лифта (два пассажирских и один грузовой) быстро и с комфортом доставят Вас на 14 этаж, откуда открывается симпатичный вид. Парадная чистая, после ремонта.

7. И еще один большой плюс МЕТРО в 6 минутах ходьбы, а также остановки общественного транспорта рядом. Множество магазинов, включая большие ТЦ, Леруа Мерлен и т.д., и другая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха. Район обжитой. Удобная ветка метро (голубая): до Петроградки две станции, до Невского пр. четыре станции.

КВАРТИРА малонаселенная, в двух комнатах проживают тихие и спокойные арендаторы (мама со взрослой дочерью и парень с девушкой), в третьей комнате живет девушка (собственница).

О КОМНАТЕ (на плане ЗЕЛЕНЫМ цветом)
Уютная, теплая, правильной формы, пол паркет (покрашен), новые обои, вид на тихую аллею Поликарпова.

Площадь комнаты 12.5 кв.м. + встроенный шкаф 0,3 кв.м. и 3.1 кв.м. лоджия (не застекленная). Итого 15.9 кв. м. полезной площади! Шикарные условия! Можно жить самим, а можно сдавать, соседи не против приличных арендаторов, что очень важно для коммунальной квартиры!
Рядом с метро комнаты сдают легко и выгодно!

Оставляем мебелль и микроволновую печь. Холодильник и стир. машина уезжает вместе с хозяйкой комнат.

Купить можно как одну предлагаемую комнату, так и две другие на выбор (11.4 кв.м. и 13 кв.м. плюс лоджия 3.1. кв.м. к каждой комнате!) Все подробности по телефону.

ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ

Три взрослых собственника, прописан один человек, чистая юридическая история, приватизированные комнаты в собственности 11 лет, полная стоимость в договоре. Отказы на руках. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку Росбанка и Примсоцбанка. Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки в подарок!

Посмотреть можно в любой день по договоренности. Звоните!

Продам 6-комнатную комнату общей площадью 128.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, аллея Поликарпова, 1, цена 2 199 000 руб.