Продажа комнаты, 13.4 м²

Код объекта: 2058135.
Комната в центре Санкт-Петербурга — локация, за которую ценят и покупают.

Всего 15 минут пешком до ведущих вузов города — удобно для учебы и стабильно востребовано для аренды.
До Троицкого собора — 450 метров, до набережной реки река Фонтанка — 750 метров.
Это настоящий центр Петербурга — атмосферный, живой, удобный.

Рядом всё необходимое для комфортной жизни:

Пекарня «Цех 85», фермерские продукты, кафе, аптеки.
В пешей доступности «ВкусВилл», «Магнит», «Перекрёсток», «Лента».
Музыкальная школа им. Ростроповича, детский театр, гимназии, лицей 281, библиотеки.
В 10 минутах — крупнейший фудмолл Европы Vokzal 1853 и кинотеатр «Каро».

Транспорт:

15 минут до ЗСД
30 минут до аэропорта Аэропорт Пулково
12 минут пешком до метро Технологический институт
8-10 минут пешком до метро станция метро Балтийская
Рядом Балтийский вокзал и Витебский вокзал — удобно выезжать за город.

О доме:

Кирпичный 7-этажный дом в стиле северный модерн.
Чистая парадная с широкими лестницами. Пассажирский лифт, был заменен на новый в 2024 году.
Толстые стены — хорошая шумоизоляция и комфортный микроклимат круглый год.

О комнате:

5 этаж. Свежий косметический ремонт 2025 года. В межкомнатных стенах сделана 10 см шумоизоляция. Вся электрика и розетки новые.
На полу ламинат. Натяжной потолок. Высота потолков — 3,18 м.
Большие пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией.
Комната светлая, правильной формы — легко зонируется:
спальное место, рабочая зона, система хранения. Пространство ощущается свободным.
Рядом с комнатой шкаф купе.

Остаётся мебель: диван, стол и стулья, комод, открытая система хранения, сушилка.

Общие зоны. Важно! На каждую комнату отдельный электрический счётчик и счётчик воды.

• Санузел в плитке (на 3 комнаты)
• Светлая ванная
• Отдельный кухонный гарнитур
Всё аккуратно и в рабочем состоянии.

Соседи:

Всего 6 комнат. В квартире проживают всего 6 человек. Тихие, спокойные соседи, практически никого не видно. Создается ощущение отдельного жилья.

Вид из окна:

Из окна открывается вид на Измайловский проспект и зелень сада Валентина Пикуля — приятный городской пейзаж без ощущения «колодца».

Юридическая часть:

Один собственник.
Без залогов и обременений.
Документы готовы.

Кому подойдёт:

Всем, кто хочет жить в центре города Петербурга, гулять пешком по Фонтанке и наслаждаться красотой города