Продаю комнату, 16 м², Санкт-Петербург, Садовая улица, 128

Добрый день! Продажа от собственника. Звоните смотрите.

Продается видовая комната-студия (2х уровневая) с высокими потолками 3,7 метра в историческом районе Санкт-Петербурга от собственника.
Дом-Утюг (так же имеет название Доходный дом В.Г.Кудрявцевой) является одним из знаменитых домов города.

Здание строилось в 1911—1912 годах, разработкой проекта занимался академик архитектуры Василий Васильевич Шауб.

Комната была куплена НЕ для сдачи в аренду. Жил 1 человек на постоянной основе. Обременений нет, все отказы от собственников собраны.

О комнате:

Комната правильной формы, расположена в коммунальной квартире на 4м этаже.
В комнате окно выходит на набережную реки Фонтанки, на юг (всегда будет солнце). Шума с улицы нет, что с открытыми окнами, что с закрытыми.
Площадь 1го яруса = 16 кв. м.

Комната меблирована, свежий ремонт, все остается, ничего не увозим.
На полу и стенах установлена шумоизоляция, что позволит Вам жить в тишине и спокойствии, покрытие ламинат.

Вся электрика продумана, розеток хватает, освещение центральное - люстра, так же много индивидуальных светильников для освещения конкретных зон и создания комфортной атмосферы.
Маленький кухонный гарнитур в комнате, вместительный холодильник, микроволновка. По желанию Вы можете поставить плитку и готовить на столешнице.
Достаточно ящиков для хранения посуды.

При входе в комнату организована функциональная прихожая и большой шкаф для одежды.
Мокрой точки в комнате нет.
Новая входная дверь в комнату.

Имеется отдельная кладовка в коридоре квартиры, кладовая под замком, ее можно использовать это дополнительное место хранения. (полка на собственника)
Так же в коридоре стоит металлический шкаф его полностью можно занять.

О квартире:

Коммунальная квартира 9 комнат.
В квартире общая кухня, плита-духовка на 2 комнаты, у каждой комнаты свои ящички. Просторное, светлое, чистое помещение. Все проживающие очень аккуратно относятся к собственности.
В квартире 2 сан узла. Один сан узле доступен только для собственников помещений. Водоснабжение центральное, не колонка.

О доме:
Дом сейчас в процессе капитального ремонта, активная реставрация фасадной части дома. Будет конфетка.
Находится на пересечении улицы Садовой и набережной реки Фонтанки. Выход из парадной только на улицу Садовая.
Установлен новый и современный лифт.

Логистика:
Ходит много транспорта от дома, до метро 7 минут на общественном транспорте.

ПЕШКОМ ДО МЕТРО:
метро Садовая (соединение 3-х веток) = 20-25 минут
Балтийская = 20-25 минут
Технологический Институт (соединение 2-х веток) = 20-30 минут
Театральная (скоро открытие) = 15 минут

Рядом мед.центр Адмиралтейские Верфи. Школы и садики в пешей доступности.

Уместен обоснованный ТОРГ.
Комната подходит для сдачи в аренду. При покупке можно использовать ипотеку.


Агентов прошу беспокоить только с покупателями, в помощи с продажей не нуждаюсь

Продам 6-комнатную комнату общей площадью 16 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Садовая улица, 128, цена 3 200 000 руб.