Продаю комнату, 37.8 м²

Продаётся комната в коммунальной квартире. Метраж 37,8 без ниш и пр + моп.
Удобное расположение комнаты в квартире, есть холл и стенной шкаф. Три кирпичные стены (звукоизоляция и вентканалы дополнительно). Адекватные молодые соседи, тот редкий случай. Содольщиков на квартиру в целом 6 человек без меня (информация актуальная! по запросу, лично) + 1 город кладовка
Уборка по графику, не захламлено. В квартире есть отремонтированные комнаты под студии, мопами пользуются 2 + семьи.
На комнату сделан отельный ввод электроснабжения со счетчиком пломбированным. Удобно . Улица широкая, так же удобно для доставки стройматериалов.
Близость к метро (2-3 минуты), множеству транспорта, парковочное разрешение, учебные заведения, кластеры , сады и школы, вокзал с популярными направлениями для прогулок в окрестностях спб. Тихая улица, магазины на разный бюджет . Дом исторический дореволюционный с пройденным капитальным ремонтом
В комнате имеется не вполне корректный второй этаж который можно убрать довольно быстро и недорого, однако полтора куба дерева это в том числе и стройматериал стоящий денег, а потому на усмотрение владельца.
Документы к сделке полностью готовы, Нотариальные отказы и нотариальные уведомления , в собственности более 10лет. Продажа от собственника, прямая продажа. Все расскажу и покажу по предварительной договорённости.
В случае не дозвониться (антиспам) - пишите пожалуйста в личные сообщения приложения