Продам комнату, 18.2 м², Санкт-Петербург, проспект Московский, 186

Продается 3 комнаты(на фото только 1 комната) в Санкт-Петербурге, Московский проспект, дом 186
*Идеальное расположение для жизни, работы и отдыха Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 186

### **Ключевые преимущества**
**Метро Парк Победы** — 5-10 минут пешком.
**Транспортная доступность** .
рядом автобусы (36, 16, 63, 72, 286) ,
троллейбусы (24, 26) ,
трамваи (29, 43, 45) .
- **СКА Арена** — 15-20 минут пешком или 5 минут на транспорте .
Идеально для любителей спорта и мероприятий .
**Парк Победы** — через дорогу. Зеленый оазис для прогулок и отдыха .
### Инфраструктура в шаговой доступности
- **Магазины и ТЦ**
КБ, Кафе, рестораны, Маркетплэйсы прямо в доме.
- Торговые центры от 300 м.
- Продуктовые магазины, аптека (0.3 км), салон красоты (0.1 км).
- **Медицина и услуги**
- Медицинский центр в 74 м, стоматология в здании .
— Отделение банка Raiffeisenbank и почтовое отделение в доме .
— **Развлечения**
— Рестораны, кафе, банкетные залы в радиусе 200-300 м. — Особенности комнат и дома.
- **Сталинский дом 1955 года постройки** — кирпичные стены, высокие потолки, тихий зеленый двор .
- **Качественный ремонт** —
- **Удобства** — общая кухня с холодильником , санузлы на этаже, парковочное место во дворе.
При желании в комнату можно провести воду( в одной она уже проведена) в соседних комнатах уже так сделано, под студию.

### **Для кого подходит?**
- **Студенты** - близко к метро и Политехническому университету .
- **Молодые специалисты** — развитая инфраструктура и транспортная развязка.
- **Инвесторы** — перспективный район рядом с новой СКА Ареной .

---

### **Контакты для просмотра**
*Звоните прямо сейчас! Rooms в престижном районе не залеживается! *
**готовы на уместный торг.
**Телефон:** указан в объявлении , там же и дополнительный телефон . На фото только 1 комната , все комнаты с ремонтом .

---

**Почему это выгодно?**
- **Быстрая продажа** — акцент на локации и инфраструктуре .
- **Уникальность** — сочетание исторического дома и современного окружения .
- **Документы в стадии подготовки** — чистая юридическая история , мы заранее ищем покупателя.

Не упустите шанс стать владельцем комнаты в сердце Санкт-Петербурга!

Уважаемые господа, прошу Вас звонить только когда определились с покупкой. Каждый час ходить показывать я не могу. При необходимости могу прислать дополнительно фото и видео. Заранее спасибо большое.

Информация актуальная , если вы это читаете значит ещё не продано. Ценна низкая из-за срочности. Плюсы комнат : 2 этаж, вода в комнате, возможность переделки под студию .

Рост цен на недвижимость в Петербурге опережает остальные города мира.

Пока в Нью-Йорке и Дубае рост составил 2-5%, в Петербурге — 10-13%.

Причина — истощение земельного банка: элитных площадок всё меньше, и застройщики повышают цены.

В 2026 году рынок в целом замедлится (4-6% роста), но в Москве, Петербурге и Сочи ожидается не менее 10%

Прямой эфир