Продам комнату, 22.2 м²

Инвестиционное предложение: приобретение доли в доходной квартире — ваш путь к стабильному доходу!
Ищете надёжный способ приумножить капитал с минимальными рисками? Предлагаем стать совладельцем доходной квартиры в престижном районе Санкт-Петербурга — с гарантированным ежемесячным доходом и высоким потенциалом роста.

Объект инвестиции:
Адрес: Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 1/2, лит. А, кв. 29.
Общая площадь квартиры: 148,1 м?.
Ваша доля: 3/20 (соответствует 22,2 м?).
Стоимость приобретения: 4 000 000 рублей.
Финансовые показатели — цифры, которые говорят сами за себя:
Текущая годовая прибыль всего объекта: 2 734 871 рубль.
Ваша доля прибыли: 410 230,65 рублей в год (около 34 186 рублей ежемесячно) — доход «пассивного» инвестора.
Годовая доходность (ROI): 10,26% — выше среднерыночных показателей по консервативным инвестициям.

Перспектива роста: цифры, которые впечатляют!
Мы прогнозируем продолжение устойчивого роста доходности объекта на 20% ежегодно. Это означает:
Год 1: 492 276,78 руб.
Год 2: 590 732,14 руб.
Год 3: 708 878,56 руб.
Год 4: 850 654,27 руб.
Год 5: 1 020 785,12 руб.
Срок окупаемости:
Базовый срок: 9,7 лет.
С учётом прогнозируемого роста доходности: всего 7,9 лет!
Дисконтированный срок окупаемости: 8,6 лет.

Почему это инвестиция с минимальным риском?
Престижное расположение: Московский проспект — один из самых востребованных районов Санкт-Петербурга, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Профессиональный менеджмент: объект находится под управлением профессиональной команды — вам не нужно беспокоиться о поиске арендаторов, обслуживании квартиры или решении бытовых вопросов.
Стабильный доход: средняя загрузка объекта — 85%, что гарантирует регулярный денежный поток. Прозрачная финансовая модель: средний ADR (стоимость суточной аренды) — от 1 600 до 2 800 рублей. Коммунальные платежи распределяются пропорционально доле.
Ликвидность: доля в доходном объекте всегда востребована на рынке — при необходимости вы сможете быстро реализовать свою долю.
Высокий потенциал роста: растущий спрос на арендное жильё в Санкт-Петербурге обеспечивает увеличение доходности год от года.

Гарантии безопасности вашей инвестиции:
Юридическое сопровождение сделки опытными специалистами.
Безопасные расчёты через аккредитив — ваши деньги под защитой.
Полное оформление права собственности.
Нотариальное заверение сделки — максимальная юридическая защищённость.

Итог, Вы получаете:
Пассивный доход с первого месяца владения долей.
Перспективу увеличения прибыли на 20% ежегодно.
Надежную защиту инвестиций с чётко прописанными юридическими гарантиями.
Возможность стать частью успешного арендного бизнеса с минимальными временными затратами.
Не упустите шанс вложить средства в надёжный актив с предсказуемой доходностью!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и стать совладельцем доходной квартиры уже завтра.

Арт. 133092169