Продается коттедж, 150 м², 6 соток, 3-я Линия

Пpостoрный cвeтлый коттедж 150 кв.м. (ижс) с учаcтком 6 cоток, вблизи oт Oхтa Паpка (пeшкoм 15 минут) в 5 км oт Caнкт-Петербургa.
?Ценa у застройщика такого жe дoма нa этoй жe линии 18 млн. pуб.
В посeлкe всe кoммуникации цeнтpальные:
? Газ (вcе необхoдимыe сoглaсования прoведены, пpoводитcя плoмбиpoвaние cчётчикoв, пoдачa газа - август месяц), электричество (15 кВт), центральная вода и центральная канализация, высокоскоростной интернет, охрана.
Живу в этом комплексе в соседнем доме , расскажу все плюсы и минусы из опыта годичного проживания.
?Технические характеристики:
- Фундамент - железобетонный монолитный, имеет усиление армированием под камин;
- Несущие стены из керамических поризованных блоков 380мм (энергоэффективный материал) с наружным утеплением;
- Перекрытие между этажами, монолит;
- Отделка фасадов: декоративная штукатурка;
- Кровля: фальцевая (металическая);
- Окна Rеhаu металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами;
- Высота потолков 3.2 м.;
Уже из сделанных дополнительных работ:
?уже залита лента по всему периметру участка; (350 тыс руб.)
- установлены металлические столбы под забор;
- смонтирована дренажная система по периметру участка;
- подготовленные стены;
- сделана пред чистовая отделка.

На первом этаже дома просторная прихожая, гостиная, кухня-столовая, отдельный рабочий кабинет, санузел, панорамное остекление с выходом на свою террасу.
На втором этаже в соответствии с типовой планировкой от застройщика:
- мастер-спальня с просторным балконом и санузлом,
- две дополнительные спальни, еще один общий санузел с окном и постирочная.
На линии уже живут несколько семей.

Из благоустройства запланированы детские и спортивная площадки, прогулочные и велодорожки, водоем, зоны отдыха.
“Близкое” граничит с курортом “Охта-Парк” (15 минут пешком) и обширным лесопарковым массивом.
В пяти минутах ходьбы в сторону Мистолово - спортивный комплекс с большим бассейном.
Не более 10-12 минут от поселка расположены ТК “Мега” и “Северный Молл”, станция метро “Парнас”, Ашан, Леруа Мерлен, ОВI, Петрович и т.д, а так же разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы , Сверх новая» в Охта Парке и Ламбери. 35-40 минут от центра города. Ближайшая жд станция Кузьмолово в 8 минутах езды.
В центре поселения Мистолово находятся магазины, рестораны и аптеки.
В соседнем доме бригада заканчивает ремонт, в середине сентября могут зайти в этот коттедж для ремонта.
Один взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку.

Продам Коттедж площадью 150 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, населенный пункт 3-я Линия, цена 14 450 000 руб.