Продается коттедж, 195 м², 12 соток, Вирки-2

- УЧАСTОК 12 COTОК, отсыпaн, вырoвнен.
- ДOM oбщей площaдью ок. 195 кв.м. и ок. 60 кв.м. - ПPИCTPOЙКА, где залитa бетoнная чаша 6 х 3 м., глубиной 1,7 м.
- есть догoвoры нa электpичеcтвo и гaз.

ОTЛИЧНOE MЕСТО ДЛЯ ЖИЗHИ. Местo выбирали c учетoм экoлогическoй кaрты oблaсти. Tиxое и спокойноe меcтo, тупиковая улица.
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: до центра города полчаса езды, на выбор - 4 дороги, всегда можно объехать пробки.
--------------------
Участок ровный, в задней части - небольшая лесополоса, вокруг коттеджная застройка, соседи живут постоянно, тихое, спокойное место, прекрасно подходит для отдыха и постоянного проживания.
В доме сооружен каркас, вентилируемый фасад обшит плитами ОSВ (для защиты от осадков), деревянные конструкции обработаны защитными антисептическими средствами. Внутри дом сухой.
Фундамент под домом - монолитная плита, под пристройкой - лента.
Есть замеры толщины фундамента, арматуры, качества бетона. Имеются измерения геодезистов, подтверждающие, что бетонные конструкции не осели.
На крыше уложена металлочерепица, установлены 3 мансардных окна.
В пристройке залита бетонная чаша 6 х 3 м. глубиной 1,7 м., которую можно использовать для сооружения бассейна, погреба или т.п. Вокруг чаши сооружен дренаж, трубы выведены в дренажный колодец.
В планировке предусмотрен второй свет над столовой, все помещения - просторные и светлые, много открытого пространства, высота потолков - ок. 3 метра на первом этаже, и ок. 2,8 м.- на втором. Кровлю над пристройкой можно сделать эксплуатируемой, оборудовав открытую террасу, туда предусмотрен выход из холла 2-го этажа.
В доме установлены панорамные энергосберегающие окна / двери, через которые из разных частей дома предусмотрено несколько выходов на участок.
Сейчас все конструкции доступны для осмотра, вы можете проверить дом и участок, сделать любые замеры, проверки и экспертизы.
Самая дорогая работа уже сделана, осталась отделка и инженерия.
Продает собственник.

Продам Коттедж площадью 195 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Вирки-2, цена 6 500 000 руб.