Продается коттедж, 239.8 м², 6.9 сотки, Лодейное Поле

Пpодаетcя коттедж нa берегу рeки Свиpь в Лодейнoм Полe, Лeнингpaдскaя oблacть.
Bсё для комфортнoго пpоживания за городом: двухэтaжный дoм 239,8 кв.м. с 2-мя cпальнями, санузлом нa каждoм этaже, куxнeй. Пaноpaмная лоджия c тpенaжeрами и зонoй oтдыха. Пять подвальных пoмeщений для хрaнения вeщeй и oборудовaннoй винотекой.

В отдельно стоящем хозблоке-гостевом доме 144,9 кв.м. располагается баня, гараж 38 кв.м., котельная, кухонная зона с камином, на втором этаже две комнаты, где свободно поместятся две семьи, если понадобится разместить гостей на ночь.

Земельный участок (ИЖС) 6,85 сот. с одной стороны омывается рекой Канома, впадающей в реку Свирь. В реке Канома водится огромное количество разной рыбы: язь, плотва, окунь, лещ. В 100 метрах в реке Свирь можно поймать щуку, леща, плотву, судака, налима, язя, корюшку, окуня, густеру, хариуса, жереху, чехонь, лосося, форель.

На территории участка компактно расположились: парковочное место, зона для отдыха, терасса, спуск к воде, собственный травяной пляж у каменистой набережной.

ЛОКАЦИЯ
Адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, пер. Паромный, д.7
Кадастровые номера участков: 47:06:0102001:7 и 47:06:0102001:211

ПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ДОМА:

1 этаж:
Прихожая: 6 кв.м.
Гардеробная: 8,9 кв.м.
Коридор: 4 кв.м.
Кухня: 15,4 кв.м.
Гостиная: 21,3 кв.м.
Совмещенный санузел: 9,8 кв.м.
Лестница: 7,2 кв.м.
Веранда: 23,8 кв.м.

2 этаж (мансардный):
Холл: 18,1 кв.м.
Спальня (на фото диван): 38,5 кв.м.
Спальня (на фото с кроватью): 21,2 кв.м.
Совмещенный санузел: 8,5 кв.м.

Подвал:
Лестница: 5,7 кв.м.
Коридор: 3,7 кв.м.
Помещение: 15 кв.м.
Помещение: 11 кв.м.
Помещение: 21 кв.м.
Помещение: 9,3 кв.м.
Помещение: 15 кв.м.

ОТДЕЛКА И МАТЕРИАЛЫ:
Фундамент: бетонные блоки
Стены и перегородки: газобетонные
Перекрытия: железобетонные
Крыша: совмещенная, мягкая рулонная (катепал), по стропильной системе
Полы: плитка, ламинат по бетонной стяжке
Проемы: металлопластиковые, металлические
Отделка: облицовка стен кирпичом, штукатурка, оклейка, окраска
Сантехника, электрика, коммуникации: скрытая проводка, водопровод из собственного колодца на участке, отопление (теплый пол на 1-м этаже, электрические батареи), канализация (септик)
Дополнительные элементы: бетонное крыльцо, отмостка

ИНФРАСТРУКТУРА:
Ближайший магазин продуктов в 300 м. (5 мин. пешком)
Лодейнопольская поликлиника в 2,5 км. (30 мин. пешком)
Школа и детский сад: 1,86 км (25 мин. пешком)
Парк «Свирская Победа» в 300 м. (5 минут пешком)
Лодейнопольский историко-краеведческий музей в 650 м. (10 мин. пешком)
Ж/Д Станция и автовокзал Лодейное Поле в 3,3 км. (50 мин. пешком)
На территории города Лодейное Поле имеется бассейн, стадион, кинотеатр, магазин фермерских продуктов Олония. Недалеко от участка находится выход к пристани на реке Свирь и к пляжной зоне.

Дом в Ленобласти# Коттедж в Ленобласти# Дом на брегу реки# Коттедж на берегу реки# Коттедж с гостевым домом# Дом с сауной# Коттедж с сауной# Дом с баней# Коттедж с баней# Двухэтажный дом с подвалом# Двухэтажный коттедж с подвалом# Дом в Ленинградской области# Коттедж в Ленинградской области# Дом в Лодейном Поле# Коттедж в Лодейном Поле# Дом рядом с парком# Коттедж рядом с парком# Дом с пляжем# Коттедж с пляжем#

Продам Коттедж площадью 239.8 кв.м., по адресу Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, цена 50 550 000 руб.