Продается коттедж, 287.1 м², 15 соток, Новое Токсово

СТAPТ ПРОДАЖ!! Коттедж для большoй сeмьи, площaдью 287,1 кв. м. с учетом Tеррacы, Лoбби пpeмиум класса, c видом на утoпающeй в зелени соснами и декopaтивным ступeнчатым из кaмней вoдопадoм-фoнтанoм с подсветкoй, бaня и cобственная кедpoвая купель с подогревoм, бapбекю зoна, мaстер-cпaльни, гaрдеробные и уборные в приват зонах, светлая и просторная гостиная с камином, отдельно столовая-кухня!

На 15 сотках земли по периметру ландшафта ограждает декоративная живая изгородь из сортов деревьев Туи, газоны засажены травой, посажены ели, 2 теплицы с подключением парникового эффекта, освещением и автоматическим поливом растений, термоконтроль!

Участок ИЖС с качественной дренажной системой по периметру огорожен забором из профильного листа. Ландшафт участка прямой и бугристой формы, произведено межевание.

На участке расположен хозблок - мастерская (гараж), автомобильный навес на 3 авто. Въездная группа оснащена электрическими воротами, есть освещение и видеонаблюдение, подключена система умный дом.

Этот проект в эксклюзивном Скандинавском стиле подарит Вам только приятные впечатления от комфортного проживания в нем!

Технические характеристики дома:

ФУНДАМЕНТ монолитная трехсотая плита с коммуникациями, ПОЛЫ керамогранит с водяным отоплением, сенсорными датчиками регулирования температуры! Система проводки сделана в Немецком стиле, от каждой точки провод проходит до щитка, что очень легко позволяет найти источник замыкания контакта и сразу устранить.

КРЫША 2-ух скатная с водосточными системами. КРОВЛЯ- защита медные листы, высокая степень надежности, долговечность и практичность.

СТЕНЫ построены из бруса Лафет ЕЛЬ ширина 240 мм * 360 мм высота, что делает дом энергоэффективным. Срубы из лафета очень прочные, не боятся перепадов высоких температур и воздействия агрессивных внешних химических веществ, солнечного ультрафиолета, обладают отличными звукоизоляционными свойствами.

Обработаны снаружи Маслом Rubiо Моnосоаt (универсальный продукт нового поколения), который вступает очень хорошо с целлюлозой и защищает древесину от влаги, растрескивания, гниения, грибка, плесени, насекомых, от солнца и выгорания.

ОКНА панорамные 2-ух камерные металлопластик с ламинированным стеклопакетом.

НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, по специальной технологии крепежа, при усадки дома останутся в исходном виде, без изменений.

Коммуникации:

Электричество 15кВт 3-х фазный, двух тарифный счетчик д/н. Газ проходит по границе участка, и заведён в дом. Магистральный газопровод подведён в 2019 году. Водоснабжение- своя скважина септик самоочищающийся, локальная канализация (эко очисткой).

Инфраструктура:

Рядом в 5км вся основная социальная инфраструктура пгт. Новое Токсово, есть школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк. Остановка общественного транспорта, ЖД станция, до ст. метро Девяткино 30 мин.

Вокруг поселка ЭКО Токсово 2 располагаются многочисленное количество озер, для приятного семейного отдыха и Экотуризма, Курорты Охта парк, Северный склон, спортивно тренировочный центр Кавголово, пляж, красота природы и экологически чистый воздух. В 10 мин ходьбы собственное озеро на закрытой территории, только для жителей Эко Токсово 2.

Выбирайте с нами лучшее, в экологически чистой локации! Звоните сейчас, мы обязательно договоримся! У Вас есть уникальная возможность изменить дизайн проект! Срок сдачи октябрь 2024 года.

Продам Коттедж площадью 287.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Новое Токсово, цена 42 000 000 руб.