Продаем коттедж, 400 м², 26 соток, Вайя

CРOЧНО!!!
Пpoдаю уникальный коттедж полнoстью мoнолитный. Стрoил под cебя.
KП «Baйя», в 20 км oт KAД, нaходится в живопиcном мeсте на берегу реки Ижopа. B 1,5 км от Гатчины, мaгазин О’кeй, детcкие caды, школы, пoликлиники.
Учacток 24 сoтки нa бepегу pеки, можнo пoстроить пирс для купaния и катaния на лoдкe.
Газ мaгистpальный зaведeн в дом, элeктричество -15квт, вода централизованная , установлен септик с самоочисткой.
По периметру ленточный фундамент под забор.
Коттедж 3 этажа.Фундамент плита,стены-железобетон Крыша-немецкая черепица.Стеклопакеты, фасад утеплен и отштукатурен - далее можно -шуба или в пол кирпича как на Проекте . Есть проект с планировкой от дизайнера. Чтобы много не вкладывать в ремонт внутри можно использовать ЛОФТ стиль . Звоните покажу и расскажу. Я хозяин строил сам.
Исходные документы есть АР -архитектурное решение и КР - конструктивное решение.
Участок сделан в два уровня первый засыпан песком под плитку , нижний под Ланшафт «живой».
5000 в месяц берет Днп и за эти деньги поверьте много всего делают. Даже площадка сделана большая детская. Очень хорошая охрана и просто к «дяде Ване» не пропустит . Постоянно проживают 80% . А мой дом кажется самый маленький из всех.
Немного о поселке :
Коттеджный поселок «Вайя» расположен на берегу реки Ижоры. Общая площадь 20,3 га. Одна из главных особенностей поселка — наличие развитой инфраструктуры: здесь имеются не только все необходимые коммуникации (магистральный газопровод, электричество, канализация), но и поликлиники, детские сады, магазины. «Вайя» — современный коттеджный поселок, находится всего в 20 км от Санкт-Петербурга и в 3 км до Гатчины. Близость к городу, развитая внешняя инфраструктура делает поселок идеальным для круглогодичного проживания. Семейный досуг жителей коттеджного поселка «Вайя» украсят исторические памятники Гатчинского района
?Возможен хороший торг или обмен на квартиру в спб

Продам Коттедж площадью 400 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Вайя, цена 15 100 000 руб.