Продаем коттедж, 720 м², 36 соток, Старая Пустошь, ул. дягилева, 29

Прeдлaгаетcя к пpoдаже необычный зaгоpодный дом с видом нa озерo в кoттeджнoм пocелке Петрoвскoе Барокко.

Дом площадью 770 м2 пocтрoeн по пpоекту извeстного пeтeрбуpгскoгo apxитектopa Б. Г. Уcтиновa и удивитeльным образoм cовмeщaeт в сeбе маcсивноcть и пpочнoсть со средиземноморской легкостью и открытыми пространствами.

На первом этаже:
• гостиная с прозрачной ротондой и мраморным камином
• кухня-столовая со встроенной мебелью, техникой и вспомогательными помещениями
• бассейн с сауной и гостевым санузлом и душевой
• спальня с гардеробной и санузлом и своим выходом в бассейн
• две детские комнаты со своей ванной комнатой
• из спальни и детских есть свои выходы в маленький внутренний сад
• встроенный гараж на две а/м, прихожая, отделанная мрамором, со встроенной мебелью и витражами

На втором этаже:
• три спальни со своими ванными комнатами
• бильярдная комната
• кабинет с выходом на смотровую площадку на крыше

В цокольном этаже расположены технические помещения с инженерными сетями.

По всему периметру дома подогреваемая в зимнее время обмостка.

Участок 36 соток огорожен массивной каменной оградой со стороны дороги и металлической решеткой с живой изгородью со стороны соседей, со смотровой площадкой и своим выходом к озеру.

На участке расположены:
• многочисленные фруктовые деревья и кустарники, а также декоративные композиции
• отапливаемые в зимнее время баня, оранжерея и беседка со своей кухней и зоной барбекю
• детская площадка
• автоматическая система полива и освещения
• система видеонаблюдения и сигнализации

Дом строился для семьи на протяжении пяти лет, сдан в 2015 году. Использовались самые лучшие и дорогие материалы и оборудование. Затраты составили 5,4 млн евро. После отъезда семьи в доме бываю редко, иногда использую как дачу. Дом и участок поддерживаются в идеальном состоянии. За коммуникациями следит помощник, за участком с апреля по октябрь - садовник.

Все коммуникации для надежности продублированы и имеют 2-3х кратный запас:
• два независимых электрических ввода
• автоматический дизель генератор
• два ввода воды (городская и из собственной артезианской скважины)
• магистральный газ и 3 газовых котла
• городская канализация

Также в доме особое внимание уделено антиаллергенной защите:
• при отделке использовались натуральные материалы
• приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами для воздуха и системой кондиционирования
• в бассейне вода очищается ультрафиолетом и озоном (нет запаха хлора, вода как родниковая)

Соседи доброжелательные, ценящие приватность. Социальный состав поселка однородный, хорошая УК и охрана.
Поселок «Петровское Барокко» граничит с природным заповедником «Колтушские высоты», рядом развитая инфраструктура Всеволожского района. Особо хотелось бы отметить находящиеся в радиусе 3х км гимназию «Петершулле», бассейн 30 м глубиной для дайвинга А-30. Недалеко (20-30 минут езды) до чистейших песчаных пляжей Ладоги с соответствующей пляжной инфраструктурой.

Надеюсь, этот дом и это место понравятся Вам и Вашей семье и со временем станут родными.

Продам Коттедж площадью 720 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая Пустошь, ул. дягилева, 29, цена 170 000 000 руб.