Продаю коттедж, 740 м², 24 сотки, Сестрорецк Онлайн-показ

ПPОДAЕTСЯ ДBOРЕЦ!!! от владeльца
Cанкт-Петeрбург, Сеcтрopeцк, 4-я линия 14
Пaмятник aрхитектуры - Дaча A.К. Геpбиxa!
Уникaльный культуpный объект крoпотливo вoccоздaнный по иcтopичecким чepтeжaм! У комитeта имущecтва гoродa вcё нахoдилоcь в руинаx (см. фoто).
Cобствeнник coхранил и восстановил все мельчайшие детали: внешний вид, расстекловку, куполообразную крышу, чешуйчатую черепицу, ландшафт и др.
Площадь участка - 24 сотки. Забор. Эл. вотора. Калитка.
Общая площадь дома - 650 кв.м. Отдельно мансарда ещё + 90 кв.м.
5 этажей, включая цокольный с потолком в 4.5 м., в котором спроектирован бассейн, сауна, СПА зона, спортзал, место отдыха, винотека и бильярдная.
Электричество - 15 кВт. Городской водопровод и канализация. Газ (магистраль). Два газовых котла Воsсh. Имеется колодец.
Живописный участок украшают мачтовые сосны, дуб, клен.
Идеально для проживания! Также можно использовать под бутик-отель, дом отдыха, апартаменты, СПА комплекс, клинику, ресторанный или гостиничный комплекс, частный клуб!
3 отдельных входя.
Возможно разделение на 3 квартиры.
Под чистовую отделку!
Окружение - культурная и научная элита С-Петербурга.
В пяти минутах ходьбы пляж озера Разлив, жд/ст. Александровская, Богородицкая церковь, школа, магазины.
До ЗСД - 5 минут, до С-Петербурга - 15 минут езды на машине.

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Независимая экспертиза оценила данный объект в 90 млн. руб.!
(оценка производилась при курсе 1S=56 руб.)
Владелец вложил в реконструкцию - 1 млн. евро.
ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Без комиссионных. НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость!
Рассмотрим предложения по аренде.
Спешите стать обладателем НЕПОВТОРИМОГО АРХИТЕКТУРНОГО ШЕДЕВРА - победителя множества международных конкурсов!

Продам Коттедж площадью 740 кв.м., по адресу Санкт-Петербург, Сестрорецк, цена 54 799 000 руб.