Продаю нежилое здание, 1117.2 м²

Пpeдлагаем Вaшему вниманию отдельно cтоящeе здaние, pаcполoжeннoe пo aдpесу Санкт-Пeтеpбург, улица Губина, дом 16. Постройкa здaния датиpуется 1949 годом, находится в пешeй дocтупности от cтaнции мeтро Нарвская — вceго 15 минут xoдьбы. Объeкт облaдaeт oтличными техничeскими хapактeриcтиками и является привлекательным вариантом для инвестиций.

Основные параметры:
— Общая площадь: 1117 м2
— Высота потолков варьируется от 2,69 м до 4,1 м
— Отделка помещений: офисная
— Мощность электросети: 49 кВт (возможно увеличение)
— Отопление: центральное
Здание состоит из двух этажей, а также цокольного этажа и мансарды. Цокольный этаж сухой и теплый, что делает его пригодным для различных коммерческих целей. Наличие охранной и пожарной сигнализации обеспечивает безопасность эксплуатации.

На сегодняшний день объект функционирует как бизнес-центр, сдаваемый в аренду. Арендаторами являются надежные компании, готовые продолжить сотрудничество после смены собственника. Это позволяет новому владельцу рассчитывать на стабильную доходность.

Земельный участок общей площадью 965 м2 в собственности, может использоваться для организации парковки или иных нужд. Наличие земельного участка существенно повышает потенциал развития и коммерческое использование данного объекта.

Этот объект представляет собой идеальный вариант для инвесторов, стремящихся приобрести готовый бизнес-центр с высоким потенциалом дохода и удобствами расположения в городе.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Номер объекта: #2/588128/20248