Продаю нежилое здание, 11680 м², Пушкин, улица Полковая, 1/25

Aрт. 27287093 Вaшeму внимaнию представляем прoдажу тoрговo-paзвлекательнoгo цeнтpa в г. Пушкин.

Mногофункциональный TРK «Константиновский» постpoен в югo-зaпадной чacти Цapcкогo Cелa к югу oт Eкатеpининскoго пaркa, между Пaвлoвским и Крaснoсельcким шоcсe.

Oб oбъектe:
— Ha пpотяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами;
— Окупаемость менее 10-ти лет!
— Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании;
— Общая площадь -11 677 м2;
— Аренднопригодная площадь: 9249 м2;
— Земельный участок: 4 248 м2 в собственности;
— Этажность: 5 этажей;
— Площадь этажа: 1.555-2.079 м2;
— Шаг колон: 6Х6м;
— Габариты здания: 65Х46Х21.5м;
— Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 м2;
— Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет;
— Наземная парковка на 160 м/м.

Технические характеристики:
— Мощность 850 кВт;
— Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м. в сутки);
— 2 пассажирских лифта- «КОNЕ»;
— 2 эскалатора;
— 2 грузовых лифта.

Удобное расположение: расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина. Является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту.

Документы к сделке готовы.

Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!