Продажа нежилого здания, 1269.4 м², Сосновый Бор

B гоpоде Сoсновый Бор Ленингpадcкой облаcти продается oтдeльнo cтoящее треxэтажноe коммeрческое здание плoщaдью 1 269,4 кв.м. Фундамент здaния - железoбeтонный, неcущиe стeны - киpпичныe, пeрeкрытия - железoбетонные, oкнa - металлоплаcтик, кpовля - изоплacт. Здaниe paспoлoжeнo на зeмельном участке площадью 2 382 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов и видом разрешенного использования: под здание магазина. Межевание участка проведено. Границы участка четко привязаны к геодезической сети. Здание подключено ко всем городским коммуникациям: горячее и холодное водоснабжение, канализация, теплоснабжение и имеет четыре отдельных входа. Электрическая мощность - 30 кВт. Здание оборудовано грузовым лифтом. Имеется собственный теплоузел. К зданию примыкает закрытая территория зоны разгрузки-погрузки (за воротами) с системой уличных холодных складских помещений. Все имущество в достойном состоянии. Ухоженная территория. Имеется собственная парковка для автомобилей посетителей. Здание оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения, телефонией, интернетом. В настоящее время здание используется как магазин промышленных товаров для дома. Торговые площади расположены в пяти уровнях. В нижнем уровне (цоколь) торговая площадь 109,7 кв.м. - общестроительные материалы (сыпучие смеси, направляющие, ГКЛ, деревянный брус, доска, пленка и т.п.), а также система сухих теплых складских помещений. Во втором уровне (1-ый этаж) торговая площадь 184,1 кв.м. - отделочные материалы (обои, плитка, линолеум, ламинат и т.п.), метизы, а также раздевалки сотрудников и кабинеты руководителей. В третьем уровне (между 1-ым и 2-ым этажом) торговая площадь 133,0 кв.м. - различный инструмент и замки. В четвертом уровне (2-ой этаж) торговая площадь 183,9 кв.м. - сантехника и краски, а также кабинеты бухгалтерской службы. В пятом уровне (между 2-ым и 3-им этажом) торговая площадь 161,0 кв.м. - электротовары. ВНИМАНИЕ! МАГАЗИН ПРОМЫШЛЕННЫХ ТОВАРОВ - ЭТО РЕАЛЬНО РАБОТАЮЩИЙ С 2003 ГОДА БИЗНЕС, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ СУЩЕСТВЕННЫЙ ДОХОД! РАБОТАЕТ БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ С 10-00 ДО 20-00. Постоянный штат сотрудников - 30 человек. Здание и земельный участок в собственности физических лиц. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Ограничений и обременений нет. Здание и земельный участок расположены в самом новом перспективном районе города. Проходное место. Отличная транспортная доступность. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. ОБЪЕКТ ВЫСОКОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ. Оперативный просмотр. Сосновый Бор - один из самых молодых и перспективных городов Ленинградской области. Градообразующими являются в основном предприятия Росатома - Ленинградская Атомная Станция, Научно-Исследовательский Технологический Институт им. А.П. Александрова, Концерн Титан-2 и другие. В связи с перспективным развитием атомной энергетики и строительством в Сосновом Бору новых инновационных блоков на площадке ЛАЭС-2, город получает новые возможности развития, а его жители - достойные условия жизни.

Продается Нежилое здание площадью 1269.4 кв.м. Ленинградская область, цена 126 940 000 руб.